Банковский кредитный процесс

Как вы можете получить банковский кредит в Турции

Условия кредитного процесса

Иностранные лица, которые хотят инвестировать в Турцию, могут захотеть сделать свои инвестиции, принимая кредиты. В этом контексте, в то время как у банков в Турции ранее были трудности с кредитованием иностранным гражданам, сегодня они предлагают кредиты гораздо легче. В частности, стало гораздо проще привлекать кредиты в рамках политики правительства в поддержку иностранных инвестиций в последнее время.

Недавно можно встретить многих иностранных людей, живущих в Турции. Особенно недавние события и экономические условия в Турции поощряют, что иностранные инвестиции будут сделать гораздо больше. На данный момент можно заявить, что инвестиции в недвижимость стали гораздо более требованиями. Количество людей, которые хотят приобрести недвижимость через кредит, также довольно высокое. Теперь давайте рассмотрим процесс и условия покупки дома вместе с кредитом.

Условия кредитной подачи иностранцев

Если иностранные граждане проживают в Турции, они должны представить свою резиденцию и разрешения на работу в банк, чтобы получить кредит. Банкам обычно требуется резиденция 12/24 месяца или разрешение на работу. Разрешение на работу или разрешение на проживание одного из них может быть недостаточно для иностранцев, чтобы подать заявку на получение кредита. В этом случае банки также могут требовать гарантов от инвесторов. Банки запрашивают гаранты от граждан Турции в случае возможной депортации от Турции. Если заявка подана на покупку недвижимости, это важная деталь, чтобы представить в банке титульный акт недвижимости, электроэнергии и воды.

Документы, показывающие 3-месячный доход иностранцев, работающих в Турции, таких как пролипы зарплаты, являются одними из документов, запрашиваемых банком. В рамках этого условия безработные люди не могут принимать кредиты. Однако для того, чтобы эти люди могли принимать кредиты, можно попросить представить движения банковских счетов, показывающие их доход в своей стране. Помимо всего этого, паспорт и фотокопия паспорта должны быть представлены в банки вместе с формой заявки.

Документы, запрошенные для жилищного кредита

Иностранцы могут подать заявку на жилищный кредит, когда хотят инвестировать в Турцию. На этом этапе необходимо открыть счет в банке, где они хотят взять кредит. Следующие документы требуются для подачи заявки на жилищный кредит.

  • Оригинальный паспорт
  • Копия паспорта
  • Название по договоренности о недвижимости, которая будет куплена
  • Гарантия гарантии и денежных средств, проживающих в Турции и гражданине Турции
  • Сертификат дохода
  • Документ разрешения на работу или проживание
  • Гарантия

Эти документы варьируются от банка к банку. Поэтому разные банки могут запросить разные документы. Прежде чем подавать заявку на получение кредита, документы заявки должны быть подтверждены путем изучения веб -сайтов соответствующих банков.

Стадии покупки дома с кредитом

Если вы хотите инвестировать в Турцию с кредством, вы должны выполнить некоторые шаги. Теперь давайте рассмотрим эти этапы вместе.

Найдите лучший вариант кредита

Когда вы решите купить дом для инвестиций в Турцию, вам необходимо найти соответствующий вариант банка и кредита для варианта кредита. Вы должны провести подробное исследование по этому поводу. Тем не менее, вы также можете выбрать консультантов по недвижимости, которые проводят исследование для вас и направляют вас в этом отношении. Вы можете получить самый подходящий жилищный кредит для вашего бюджета и плана оплаты через нас. Сравнивая варианты жилищного кредита банков, вы можете выбрать тот, который предлагает самый простой вариант оплаты.

Предварительный процесс оценки

После того, как вы найдете для вас наиболее подходящий жилищный кредит, вы можете воспользоваться быстрыми вариантами транзакций банков для выполнения процесса кредита. Вы можете быстро рассчитать сумму в рассрочку и процентную ставку в соответствии с запрашиваемой погашением, введя информацию, и запрошенные данные от вас. На этом этапе спрашиваются такие детали, как ежемесячный доход, кредитный рейтинг и сумма кредита, который будет использоваться. Таким образом, вы можете получить подробную информацию о кредите с предварительной оценкой.

Экспертные транзакции

После того, как ваш кредит будет утвержден, начинается процесс оценки, чтобы рассчитать стоимость желаемого дома. Стоимость дома, который вам нравится, определяется оценкой, и вы можете использовать кредит на 80% от этой стоимости. 20% стоимости дома должны быть зачислены заранее в банке.

Завершение документов для подачи заявки на кредит

Вышеупомянутые документы и, если таковые имеются, другие документы, запрашиваемые банком, должны быть полностью подготовлены и поданы в банк. В противном случае нельзя ожидать положительного результата процесса кредита.

Утверждение заявки на кредитование

После вышеупомянутых шагов и полного представления документов начинается процесс одобрения кредита. Банк рассматривает представленные документы и делает положительный или отрицательный поворот. Таким образом, вы можете выяснить, можете ли вы купить дом с займом.

Процесс дела и ипотеки

С одобрением жилищного кредита банком, сделки с делами осуществляются вместе с адвокатом банка или офицером филиала. Необходимо перейти в Управление земельного реестра для этих транзакций. Трансферные и ипотечные операции, связанные с приобретением Дома, выполняются в офисе по титулу. В отсутствие каких -либо неудач адвокатом или офицером филиала банка ипотека помещается в титульный акт. После этого процесса банк возвращается, и процесс завершен. Необходимая оплата производится продавцу дома.

Документы, требуемые во время перехода в земельный реестр

Есть некоторые необходимые документы для транзакций по делам. Когда вы хотите назначить встречу в офисе по делу о титуле и совершить транзакции по делу, вы должны сначала подготовить эти документы. Рассматриваемые документы следующие.

* Одна копия удостоверения личности и удостоверения личности

* Квитанция, выплачиваемая за прошлые долги с письмом о налоговой задолженности, полученной от муниципалитета

* Первоначальная или фотокопия предыдущего счета должна быть предоставлена ​​для покупки и продажи.

• Оплата сборов за право собственности и налог на имущество должна быть произведена до транзакций по делу. Покупатель и продавец в равных акциях должен быть выплачен до конца, и продавец в равных акциях должен быть выплачен до права собственности.

* Страхование землетрясений, получивших традиционные землетрясения, должна быть выведена. Если существует DASK, следует проверить, является ли эта страховка вовремя.

• Если поступок должен быть сделан с доверенным лицом, требуется нотариальная доверенность.

Расходы на жилищное кредитование

Затраты на жилищный кредит рассчитываются в соответствии со ставками, определенными банками для жилищного строительства, потребителей и транспортных средств. Тем не менее, мы можем грубо сказать, что затраты следующие.

Плата за файл (плата за распределение кредитов): 5 на тысячу используемой суммы кредита.

Плата за оценку: 800 TL до 1000 TL.

Плата за обещание в сфере недвижимости (Плата за ипотечное заведение): 300 TL до 400 TL.

Жилищное страхование: цена варьируется в зависимости от провинции, округа, квадратного метра, возраста и страховой компании дома.

Обязательное страхование землетрясения (DASK)

Кредит доступен

Недвижимость для продажи в Турции с банковским кредитом