Затраты на покупку

Инвестирование в Турцию для иностранцев считается все более ценным вариантом. Поскольку валюты, такие как доллар и евро, ценят против TL, иностранцам становится легче покупать недвижимость. Итак, каковы затраты, которые иностранцы, чья валюта более ценна, должны нести? Давайте посмотрим поближе!

Затраты, встречающиеся в процессе исследований в области недвижимости в Турции

Учитывая, что иностранные граждане не живут в Турции, они хотели бы быть здесь и продолжить свои исследования в области недвижимости. Итак, с какими затратами стоит в этом процессе?

Плата за проживание

Хотя вы можете купить недвижимость по всей Турции, вам нужно где -то остаться и проверить процесс исследования. Потому что даже если вы контролируете процесс через консультанта по недвижимости, вполне естественно, что вы хотите увидеть недвижимость. Было бы полезно завершить процессы недвижимости, сохранив как можно короткий процесс размещения, чтобы сократить расходы.

Ваш период пребывания составляет минимум 1 неделю, включая поиск недвижимости и завершение процесса покупки. По этой причине полезно сделать 1-недельное планирование относительно жилья и соответствующим образом определить расходы. В противном случае, встреча с дополнительными сборами может выявить некоторые негативные аспекты процесса.

Транспортные сборы

В процессе исследований в области недвижимости в Турции вам необходимо обеспечить транспорт с общественным транспортом или прокатом автомобилей. Хотя можно преодолеть проблему с транспортом с консультантом по недвижимости, было бы неправильно запросить поддержку у других в транспорте в любое время. По этой причине вы должны облегчить процесс покупки недвижимости, поддерживая транспорт с различными решениями.

Это очень ценная деталь для вас, чтобы рассмотреть эту деталь, которая эффективна в затратах на закупку. Потому что, когда вы объединяете расходы, вы должны знать, что транспорт будет важным предметом затрат для вас. В дополнение к транспортировке в городе, вам следует тщательно рассчитать билеты на самолет и другие транспортные расходы.

Расходы на покупку недвижимости

Для иностранцев наиболее серьезным предметом закупок в процессе покупки недвижимости, безусловно, является сама недвижимость. Вы должны правильно спланировать свой бюджет и определить сборы, которые варьируются в зависимости от функций и расположения приобретения недвижимости. Покупка недвижимости, которая значительно выше вашего бюджета не будет иметь смысла для инвесторов и вызовет проблемы при управлении затратами на покупку.

Вы можете получить поддержку от консультанта по недвижимости, чтобы определить стоимость недвижимости, которая повлияет на процесс закупок от начала до конца, как вы хотите. Следует заявить, что вы можете получить лучшие результаты качества, особенно если вы хотите, чтобы недвижимость была найдена через определенные промежутки времени.

Кредитные расходы

Также известно, что иностранцы иногда используют кредиты при покупке недвижимости в Турции. Возможно, что кредиты в Турции предлагают благоприятные процентные ставки и что иностранцы хотят получить выгоду от кредитов с низкими процентными ставками вместо использования своего капитала.

При получении кредита в финансовых учреждениях как процентные расходы, так и расходы на страхование за кредит считаются среди расходов на закупку. Поскольку известно, что эти расходы могут варьироваться от банка к банку, будет здоровее выяснить точные цифры, связавшись с банком.

Плата за адвокат

Видно, что иностранные инвесторы иногда не могут ждать до конца процесса при покупке недвижимости в Турции. После принятия решимости приобрести недвижимость, он уполномочивает относительного или консультанта по недвижимости приобрести ее. Это разрешение, данное в присутствии нотариальной общественности, приводит к появлению гонорара адвоката.

Вы можете подать заявку на своего консультанта по недвижимости, чтобы получить актуальную информацию о гонорарах адвоката, что вызывает различные различия в затратах на покупку. Вы можете узнать текущие сборы, получая информацию от Notare Publics. Поскольку гонорары адвоката обновляются каждый год, будет здоровее получать информацию непосредственно от нотариальной общественности, а не изучать информацию в Интернете.

Плата за титул

В ходе транзакций по делу 4% от права на титул должен быть уплачен за «недвижимость, объявленную стоимостью» для перевода. В то время как ваш консультант по недвижимости соглашается полностью покрыть эту цену, иногда эта цена может быть выплачена вдвое. В рамках соглашения, которое вы будете заключать со своим консультантом, вы можете достичь самых здоровых результатов в отношении сборов за право собственности.

Несмотря на то, что ставка 4% в плате за право собственности обычно является фиксированной, плата за документ отличается для каждой недвижимости, поскольку объявленная стоимость недвижимости отличается. По этой причине будет очень особенным делать расчет в соответствии с стоимостью недвижимости при оценке затрат.

Плата за консультацию по недвижимости

Наиболее серьезным платежом после стоимости недвижимости в расходах на покупку является оплата, который должен быть произведен консультанту по недвижимости. Для иностранных инвесторов важно найти консультанта, чтобы достичь решения, которое будет соответствовать их ожиданиям при покупке недвижимости в Турции. В противном случае можно столкнуться с проблемами из -за языковой проблемы и расстояния от процедуры.

Поскольку консультанты по недвижимости взимают различные сборы, важно согласиться с альтернативой, которая предлагает наиболее идеальные решения. Таким образом, будет намного проще управлять затратами на покупку. Для инвестора и консультанта будет выгодно заключить пропорциональное соглашение или установить фиксированную плату на начальном этапе. В этом случае не будет никаких сюрпризов в затратах на покупку.

Плата за налоговые и услуги

В процессе покупки недвижимости он, вероятно, столкнется с различными сборами, такими как гербовый сбор, взнос вращающегося фонда и дополнительная плата за обслуживание. Вы можете оставить после себя успешный процесс закупок, оценив эти расходы, которые влияют на затраты на покупку. Вы можете связаться с нами по любым другим вопросам, с которыми вы можете столкнуться в отношении процессов закупок.