Купівля витрат

Інвестування в Туреччину для іноземців вважається все більш цінним варіантом. Оскільки валюти, такі як долар та євро, цінують проти TL, іноземцям стає легше купувати нерухомість. Отже, які витрати, які іноземці, чия валюта є більш цінною, повинні нести? Давайте детальніше подивимось!

Витрати, що виникають у процесі дослідження нерухомості в Туреччині

Враховуючи, що іноземні громадяни не живуть у Туреччині, вони хотіли б бути тут і продовжувати свої дослідження в процесах нерухомості. Отже, з якими витратами зіткнутися в цьому процесі?

Плата за проживання

Хоча ви можете придбати нерухомість по всій Туреччині, вам потрібно десь залишитися і перевірити процес дослідження. Тому що навіть якщо ви контролюєте процес через консультанта з нерухомості, цілком природно, що ви хочете побачити нерухомість. Буде корисно завершити процеси нерухомості, зберігаючи процес проживання якомога коротше, щоб зменшити витрати.

Ваш період перебування становить мінімум 1 тиждень, включаючи пошук нерухомості та завершення процесу покупки. З цієї причини цінно скласти 1-тижневий планування щодо проживання та визначити витрати відповідно. В іншому випадку зустріч із додатковими зборими може виявити деякі негативні аспекти процесу.

Транспортні збори

Під час процесу дослідження нерухомості в Туреччині потрібно забезпечити транспорт з громадським транспортом або прокатою автомобілів. Хоча можна подолати проблему транспорту з консультантом з нерухомості, не було б правильно вимагати підтримки у інших у транспорті в будь -який час. З цієї причини слід полегшити процес придбання нерухомості, підтримуючи транспортування різними рішеннями.

Для вас дуже цінна деталь розглянути цю деталь, яка є ефективною для витрат на придбання. Тому що, коли ви збираєте витрати, ви повинні знати, що транспорт буде важливим для вас витратами. Окрім транспортування в місті, слід ретельно обчислити квитки на літак та інші транспортні витрати.

Витрати на придбання нерухомості

Для іноземців найсерйозніший пункт витрат на придбання в процесі придбання нерухомості, безумовно, сама нерухомість. Ви повинні правильно спланувати свій бюджет і визначити плату, які змінюються залежно від функцій та розташування нерухомості, яку потрібно придбати. Купівля нерухомості, що значно перевищує ваш бюджет, не має сенсу для інвесторів і спричинить проблеми в управлінні витратами на покупку.

Ви можете отримати підтримку від радника з нерухомості, щоб визначити вартість нерухомості, що вплине на процес закупівлі від початку до кінця, як ви хочете. Слід зазначити, що ви можете отримати кращі результати якості, особливо якщо ви хочете, щоб нерухомість була знайдена через певні проміжки часу.

Витрати на позику

Також відомо, що іноземці іноді використовують позики при купівлі нерухомості в Туреччині. Можливо, що позики в Туреччині пропонують сприятливі процентні ставки і що іноземці бажають отримати користь від позик з низькими процентними ставками, а не використовувати свій капітал.

Під час отримання позики у фінансових установ, як виплата відсотків, так і витрати на страхування за позику вважаються серед витрат на купівлю. Оскільки відомо, що ці витрати можуть змінюватись від банку до банку, буде здоровішим з’ясувати точні цифри, звернувшись до банку.

Адвокатські збори

Видно, що іноземні інвестори іноді не можуть чекати до кінця процесу, купуючи нерухомість у Туреччині. Вирішивши придбання нерухомості, він уповноважує відносного або радника з нерухомості, щоб придбати її. Цей дозвіл, наданий у присутності нотаріуса, призводить до появи плати адвоката.

Ви можете звернутися до свого консультанта з нерухомості, щоб отримати сучасну інформацію про адвокатські збори, що спричиняє різні відмінності в витратах на придбання. Ви можете дізнатися поточні збори, отримавши інформацію від нотаріусів. Оскільки збори адвоката оновлюються щороку, буде здоровіше отримувати інформацію безпосередньо від нотаріуса, а не переглядати інформацію в Інтернеті.

Плата за титул

Під час транзакцій з ділом 4% від оплати праці з правопорушенням потрібно сплатити за "оголошену вартість нерухомості", щоб переказ відбулася. Хоча ваш консультант з нерухомості погоджується повністю покрити цю ціну, іноді ця ціна може бути сплачена навпіл. У рамках угоди, яку ви укладете зі своїм консультантом, ви можете досягти найздоровішого результату щодо зборів за право власності.

Незважаючи на те, що 4% ставка в оплаті заголовок, як правило, фіксується, плата за акт відрізняється для кожної нерухомості, оскільки оголошена вартість власності різна. З цієї причини буде дуже особливим зробити обчислення відповідно до вартості нерухомості при оцінці витрат.

Плата за консультацію з нерухомості

Найсерйозніша оплата після вартості нерухомості в витратах на покупку - це платіж, який потрібно здійснити консультанту з нерухомості. Для іноземних інвесторів важливо знайти консультанта, щоб досягти рішення, яке відповідатиме їх очікуванням при придбанні нерухомості в Туреччині. В іншому випадку можна зіткнутися з проблемами через мовну проблему та відстань від процедури.

Оскільки консультанти з нерухомості стягуватимуть різні збори, важливо погодитися з альтернативою, яка пропонує найбільш ідеальні рішення. Таким чином, буде набагато простіше керувати витратами на купівлю. Як інвестору, так і консультанту буде вигідно укласти пропорційну угоду або встановити фіксовану плату на початковому етапі. У цьому випадку не буде сюрпризів у витратах на придбання.

Податкові та послуги

У процесі придбання нерухомості вона, ймовірно, зіткнеться з різними збори, такими як гербовий збір, обертальний внесок у фонд та додатковий внесок. Ви можете залишити після себе успішний процес закупівлі, оцінивши ці витрати, які впливають на витрати на придбання. Ви можете зв’язатися з нами з будь -яких інших питань, з якими ви можете зіткнутися щодо процесів закупівлі.