Inköpskostnader

Att investera i Turkiet för utlänningar anses vara ett allt mer värdefullt alternativ. Eftersom valutor som dollarn och euron uppskattar mot TL blir det lättare för utlänningar att köpa fastigheter. Så, vad är de kostnader som utlänningar, vars valuta är mer värdefull, måste bära? Låt oss titta närmare!

Kostnader som uppstår i fastighetsundersökningsprocessen i Turkiet

Med tanke på att utländska medborgare inte bor i Turkiet, skulle de vilja vara här och fortsätta sin forskning i fastighetsprocesser. Så, vad är kostnaderna för att ställas inför i denna process?

Boende avgifter

Även om du kan köpa fastigheter över hela Turkiet måste du stanna någonstans och kontrollera forskningsprocessen. För även om du kontrollerar processen genom fastighetskonsulten är det ganska naturligt att du vill se fastigheterna. Det kommer att vara värdefullt att slutföra fastighetsprocesserna genom att hålla boendeprocessen så kort som möjligt för att minska kostnaderna.

Din vistelseperiod är minst en vecka, inklusive att hitta fastigheterna och slutföra inköpsprocessen. Av denna anledning är det värdefullt att göra en planering på 1 veckor angående boende och bestämma kostnaderna i enlighet därmed. Annars kan möta extra avgifter avslöja vissa negativa aspekter av processen.

Transportavgifter

Under fastighetsundersökningsprocessen i Turkiet måste du ge transport med kollektivtrafik eller biluthyrning. Även om det är möjligt att övervinna transportproblemet med en fastighetskonsult, skulle det inte vara rätt att begära stöd från andra inom transport när som helst. Av denna anledning bör du underlätta fastighetsköpsprocessen genom att stödja transport med olika lösningar.

Det är en mycket värdefull detalj för dig att överväga denna detalj, som är effektivt när det gäller att köpa kostnader. För när du samlar kostnaderna bör du veta att transporten kommer att vara en viktig kostnad för dig. Förutom transport i staden bör du noggrant beräkna flygbiljetter och andra transportkostnader.

Kostnader för fastighetsköp

För utlänningar är den mest allvarliga inköpskostnaderna i processen att köpa fastigheter definitivt fastigheterna själv. Du bör planera din budget korrekt och fastställa avgifterna som varierar beroende på funktioner och plats för fastigheterna som ska köpas. Att köpa en fastighet som ligger långt över din budget kommer inte att vara vettigt för investerare och kommer att orsaka problem med att hantera inköpskostnader.

Du kan få stöd från fastighetsrådgivaren för att bestämma värdet på fastigheterna, vilket kommer att påverka inköpsprocessen från början till slut, som du vill. Det bör anges att du kan få resultat av bättre kvalitet, särskilt om du vill att en fastighet ska hittas med vissa intervaller.

Lånekostnader

Det är också känt att utlänningar ibland använder lån när de köper fastigheter i Turkiet. Det är möjligt att lån i Turkiet erbjuder gynnsamma räntor och att utlänningar önskar dra nytta av lån med låga räntor istället för att använda sitt kapital.

När man tar ett lån från finansinstitut betraktas både räntebetalningen och försäkringskostnaderna för lånet bland inköpskostnaderna. Eftersom det är känt att dessa kostnader kan variera från bank till bank, kommer det att vara friskare att ta reda på de exakta siffrorna genom att kontakta banken.

Advokatavgifter

Man ser att utländska investerare ibland inte kan vänta till slutet av processen när de köper fastigheter i Turkiet. Efter att ha beslutat att köpa fastigheterna tillåter det en släkting eller fastighetsrådgivare att köpa den. Detta tillstånd som ges i närvaro av en notarie leder till uppkomsten av en advokatavgift.

Du kan ansöka till din fastighetskonsult för att få uppdaterad information om advokatsavgifter, som orsakar olika skillnader i inköpskostnader. Du kan ta reda på de aktuella avgifterna genom att få information från notariuspublikerna. Eftersom advokatens avgifter uppdateras varje år kommer det att bli friskare att få information direkt från notariuspubliken istället för att titta på informationen på internet.

Avgiftsavgift

Under handlingstransaktionerna måste 4% av avgiften för titeln betalas över det "fastighetsförklarade värdet" för att överföringen ska äga rum. Medan din fastighetskonsult går med på att täcka detta pris helt, kan ibland detta pris betalas i hälften. Inom ramen för avtalet du kommer att göra med din konsult kan du nå det hälsosammaste resultatet när det gäller avgifter för titel.

Även om 4% -räntan i avgiftsavgiften vanligtvis är fast, är gärningsavgiften annorlunda för varje fastighet eftersom det deklarerade fastigheten är annorlunda. Av denna anledning kommer det att vara mycket speciellt att göra en beräkning beroende på fastighetens värde vid utvärdering av kostnaderna.

Fastighetskonsultavgift

Den mest allvarliga betalningen efter värdet på fastigheterna i inköpskostnaderna är betalningen som ska göras till fastighetskonsult. Det är viktigt för utländska investerare att hitta en konsult för att nå en lösning som uppfyller deras förväntningar när de köper en fastighet i Turkiet. Annars är det möjligt att möta problem på grund av språkproblem och avstånd från proceduren.

Eftersom fastighetskonsulter tar ut olika avgifter är det viktigt att hålla med alternativet som erbjuder de mest perfekta lösningarna. På detta sätt blir det mycket lättare att hantera inköpskostnader. Det kommer att vara fördelaktigt för både investeraren och konsulten att göra ett proportionellt avtal eller fastställa en fast avgift i det första skedet. I det här fallet kommer det inte att finnas några överraskningar i inköpskostnaderna.

Skatte- och serviceavgifter

I processen att köpa fastigheter kommer det sannolikt att möta olika avgifter som stämpelskatt, roterande fondbidrag och ytterligare serviceavgift. Du kan lämna en framgångsrik inköpsprocess genom att utvärdera dessa utgifter som påverkar inköpskostnaderna. Du kan kontakta oss för alla andra problem du kan stöta på när det gäller inköpsprocesserna.