Handling som erhåller processen i Turkiet

Om du vill investera i Turkiet och vill ha detaljerad information om titelaktköpsprocessen i Turkiet, är du till rätt adress. Vi har förberett den här guiden för dig, vilket gör att du kan ha detaljerad information om gärningsprocesserna. Låt oss nu undersöka alla nyfikna detaljer om titelaktprocessen i Turkiet tillsammans.

Människor som kommer att investera i fastigheter i Turkiet bedriver viktig forskning om landregister. Om du är bland dessa människor och vill investera i Turkiet kan du granska den detaljerade informationen vi har förberett för dig.

Dokument som krävs för gärning

Fastighetsköp och försäljning slutförs med förverkligandet av titelakttransaktioner. För att ta emot denna tjänst måste följande dokument utarbetas och skickas in. Dokumenten är följande:

* En kopia av ID -kort och ID

* Kvitto som betalats för tidigare skulder med brev om ingen skatteskuld som erhållits från kommunen

* Den ursprungliga eller fotokopin för den föregående räkningen måste tillhandahållas för köp och försäljning.

• Betalning av avgifter och fastighetsskatt måste göras före handlingstransaktionerna. Titelaktens kostnader som ska betalas av köparen och säljaren i lika aktier måste betalas före titeln.

* TCIP-mandatorisk jordbävningsförsäkring måste tas ut. Om det finns en befintlig dask bör det kontrolleras om denna försäkring är i tid.

• Om gärningen ska göras med en fullmakt krävs en notariserad fullmakt.

Landtransaktioner

Först och främst måste du boka en tid hos markregistret och Cadastre -kontoret där fastigheterna ligger. Vid tidpunkten för utnämningen måste alla köpare och säljare (eller deras fullmakt) vid gärningen vara närvarande med sina identifieringsdokument. För analfabeter och säljare bör två vittnen föras utan släktskap. Kvitton med betald undervisning måste ges till tjänstemannen som utför transaktionen. I kontraktsrummet måste försäljningsdokumenten undertecknas av alla köpare och säljare.

Den viktigaste processen som ska övervägas i denna process är deklarationen om avgift för titel. För vid ett felaktigt eller ofullständigt uttalande kan både köparen och säljaren få olika påföljder under inköpsprocesserna. Vid denna tidpunkt är det av avgörande betydelse att vara extremt försiktig.

När utnämningsdagen och tiden kommer måste den vara närvarande på landregistret på båda sidor. Det är användbart att gå till landregisterkontoret cirka 15 minuter före utnämningstiden. Med fullständig slutförande av dokumenten börjar titelöverföringsprocessen.

Titelaktskostnad

Enligt ett beslut som tillkännagavs av ministerrådet den 05.05.2018 har mängden avgift för titeln, som är 4%, minskat till 3% i bostäder och arbetsplatser med byggtjänst och bostadsägande. Titelaktens avgiftsminskningar i fråga gick ut den 31.12.2019 och ökade till 4% igen.

Detta koncept, känt som titelaktsavgift eller titelaktkostnad, är det belopp som beräknas med en hastighet av 4% av det belopp som deklarerats i titelakten för alla fastighetselement som arbetsplats, bostad, mark och fält. Detta belopp betalas till staten. Förutom titelavgiften samlas en roterande fondobjekt som uppgår till 194 TL 2021 från de personer som verkar i titelakten. Avgiften för titeln betalas till skattekontoret idag. Dessutom kan avtalade banker också samla in avgifter. Samtidigt görs avgiftsbetalningar inom ramen för e-samlingsansökan på landregistret.

Vad bör man överväga innan du går till landregistret?

Som köpare bör du inte glömma att det finns några punkter som du bör vara uppmärksam på innan du går till titel Deed Office för den fastigheter du är intresserad av. Först och främst kan du begära en kopia av titelakten. På detta sätt kan du ta reda på om det finns några skatteskuld på fastigheterna. Dessutom kan du ha information om byggnaden är licensierad och bebodd.

Vad händer om landregistret är underbetalda?

Det samlas in från personen som överför den fast och överför in fastigheterna genom att dra från RE 'beräknat om skillnaden med underbetalningen av titelavgiften och dess leverans. Samtidigt åläggs 25% skatteförluststraff.

Om du vill köpa fastigheter i Turkiet och få professionellt stöd i detta avseende är du till rätt adress. Genom att utnyttja de tjänster som erbjuds av vårt företag på bästa sätt kan du få en professionell erfarenhet och investera i Turkiet. Allt du behöver göra är att kontakta oss för att få mer detaljerad information om titelakten och processen att få titelakt i Turkiet. Kom igen, börja göra dina investeringar på bästa sätt genom att kontakta vårt företag som erbjuder dig det bästa stödet.