Teoksen hankkiminen Turkissa

Jos haluat investoida Turkkiin ja haluat saada yksityiskohtaisia ​​tietoja Turkin otsikkoasiakirjan ostoprosessista, olet oikeassa osoitteessa. Olemme laatineet tämän oppaan sinulle, jonka avulla voit saada yksityiskohtaisia ​​tietoja asiakirjoista. Tarkastellaan nyt kaikkia uteliaita yksityiskohtia Turkin otsikkoprosessista yhdessä.

Ihmiset, jotka investoivat Turkin kiinteistöihin, tekevät tärkeitä tutkimuksia maanrekisterien asiakirjoista. Jos olet näiden ihmisten joukossa ja haluat investoida Turkkiin, voit tarkistaa sinulle laaditut yksityiskohtaiset tiedot.

Asiakirjat vaadittavat asiakirjat

Kiinteistöjen ostot ja myynti saadaan päätökseen omistusoikeuden tapahtumien toteuttamisella. Tämän palvelun vastaanottamiseksi seuraavat asiakirjat on laadittava ja toimitettava. Asiakirjat ovat seuraavat:

* Yksi kopio ID -kortista ja henkilöllisyystodistuksesta

* Kunnalta saadut aiemmista velkoista maksetusta velasta, jolla ei ole verovelkaa

* Aivan laskun alkuperäinen tai valokopio on annettava ostoa ja myyntiä varten.

• Omistusoikeusmaksujen ja kiinteistöveron maksaminen on suoritettava ennen asiakirjoja. Omistusoikeuskustannukset, jotka ostaja maksaa ja myyjä yhtä suurissa osakkeissa, on maksettava ennen otsikkoasiakirjaa.

* TCIP-valtuuttavan maanjäristysvakuutus on otettava pois. Jos olemassa on olemassa oleva dask, on tarkistettava, onko tämä vakuutus ajoissa.

• Jos asiakirja on tarkoitus tehdä valtakirjan kanssa, vaaditaan notaarin valtakirja.

Maakaupat

Ensinnäkin sinun on tehtävä tapaaminen maanrekisteriin ja Cadastre -toimistoon, jossa kiinteistö sijaitsee. Nimityshetkellä kaikkien asiakirjan ostajien ja myyjien (tai heidän välityspalvelimiensa) on oltava läsnä tunnistusasiakirjojensa kanssa. Lukutaidottomille ostajille ja myyjille kaksi todistajaa tulisi tuoda ilman sukulaisuutta. Kaupan suorittavan virkamiehen on annettava maksettujen opetusten kuitit. Sopimushuoneessa kaikkien ostajien ja myyjien on allekirjoitettava myyntiasiakirjat.

Tärkein prosessi, joka on otettava huomioon tässä prosessissa, on omistusoikeusmaksun ilmoittaminen. Koska virheellisen tai epätäydellisen lausunnon tapauksessa sekä ostaja että myyjä voivat joutua moniin sakkoihin ostoprosessien aikana. Tässä vaiheessa on elintärkeää olla erittäin varovainen.

Kun nimityspäivä ja aika tulee, sen on oltava läsnä molemmin puolin maanrekisterissä. On hyödyllistä mennä maarekisteriin noin 15 minuuttia ennen nimitysaikaa. Asiakirjojen loppuun saattamisen jälkeen otsikkoasiakirja -prosessi alkaa.

Otsikkokirjakustannus

Ministerineuvoston 05.05.2018 ilmoittaman päätöksen mukaan 4%: n omistusoikeusmaksun määrä on vähentynyt 3 prosenttiin asunnoissa ja työpaikoilla rakennuspalveluiden ja osakehuoneistojen omistamisella. Omistusoikeusasiakirjan maksualennukset päättyivät 31.12.2019 ja nousivat jälleen 4 prosenttiin.

Tämä käsite, joka tunnetaan nimellä Otsikkomaksu tai otsikkoasiakirja, on määrä, joka on laskettu 4%: n määrästä, joka on ilmoitettu omistusoikeusasiakirjassa kaikille kiinteistöelementeille, kuten työpaikalle, asuinpaikalle, maalle ja kentälle. Tämä määrä maksetaan valtiolle. Omistusoikeusmaksun lisäksi vuonna 2021 kerätään vuonna 194 TL: n vuonna 194 TL -arvon määrää henkilöt, jotka toimivat otsikkoasiakirjassa. Omistusoikeusmaksu maksetaan verovirastolle tänään. Lisäksi sopimuspankit voivat myös periä maksuja. Samanaikaisesti maksut maksetaan E-keräyshakemuksen puitteissa maanrekisterin toimistoissa.

Mitä tulisi harkita ennen maan rekisterin toimistoon menemistä?

Ostajana sinun ei pidä unohtaa, että on joitain kohtia, joihin sinun tulisi kiinnittää huomiota ennen kuin siirryt kiinnostamasi kiinteistöihin. Ensinnäkin voit pyytää kopion otsikkoasiakirjasta. Tällä tavalla voit selvittää, onko kiinteistöille verovelkaa. Lisäksi sinulla voi olla tietoa siitä, onko rakennus lisensoitu ja asuttu.

Mitä tapahtuu, jos maanrekisterimaksu on alipalkka?

Se on kerätty henkilöltä, joka siirtää kiinteän kiinteistöjen siirtämistä ja siirtämällä vähentämällä RE: stä, joka on laskettu eroon omistusoikeusmaksun ja sen toimituksen aliarvioinnin kanssa. Samanaikaisesti määrätään 25%: n verotuksen sakko.

Jos haluat ostaa kiinteistöjä Turkista ja saada tässä suhteessa ammatillista tukea, olet oikeassa osoitteessa. Hyödyntämällä yrityksemme tarjoamia palveluita parhaiten, voit saada ammatillisen kokemuksen ja sijoittaa Turkkiin. Ainoa mitä sinun täytyy tehdä, on ottaa yhteyttä saadaksesi yksityiskohtaisempia tietoja otsikkoasiakirjasta ja Turkin otsikkoasiakirjan hankkimisprosessista. Tule, aloita sijoitusten tekeminen parhaaseen tapaan ottamalla yhteyttä yritykseen, joka tarjoaa sinulle parhaan tuen.