Akte van het verkrijgen van proces in Turkije

Als u in Turkije wilt investeren en gedetailleerde informatie wilt hebben over het aankoopproces van de titelakte in Turkije, bent u op het juiste adres. We hebben deze gids voor u opgesteld, waarmee u gedetailleerde informatie kunt hebben over de akteprocessen. Laten we nu alle nieuwsgierige details over het titel akteproces in Turkije samen onderzoeken.

Mensen die in onroerend goed in Turkije zullen investeren, doen belangrijk onderzoek naar landregistratieregisters. Als u tot deze mensen bent en in Turkije wilt investeren, kunt u de gedetailleerde informatie bekijken die we voor u hebben voorbereid.

Documenten vereist voor akte

Aankopen en verkoop van onroerend goed worden voltooid met de realisatie van titelakte -transacties. Om deze service te ontvangen, moeten de volgende documenten worden opgesteld en ingediend. De documenten zijn als volgt:

* Eén kopie van ID -kaart en ID

* Ontvangst betaald voor schulden uit het verleden met de brief van geen belastingschuld ontvangen van de gemeente

* De originele of fotokopie van de vorige factuur moet worden verstrekt voor aankoop en verkoop.

• Betaling van titelakte en onroerendgoedbelasting moet worden gedaan vóór de akte -transacties. De titelakte die door de koper moeten worden betaald en de verkoper in gelijke aandelen moeten worden betaald vóór de titelakte.

* TCIP-mandatoire aardbevingsverzekering moet worden afgesloten. Als er een bestaande Dask is, moet worden gecontroleerd of deze verzekering op tijd is.

• Als de akte moet worden gemaakt met een volmacht, is een notariële volmacht vereist.

Landtransacties

Allereerst moet u een afspraak maken bij het Land Registry and Cadastre Office waar het onroerend goed zich bevindt. Op het moment van benoeming moeten alle kopers en verkopers (of hun proxy's) aan de akte aanwezig zijn met hun identificatiedocumenten. Voor ongeletterde kopers en verkopers moeten twee getuigen zonder verwantschap worden gebracht. Ontvangsten van betaalde collegegeld moeten worden gegeven aan de officier die de transactie uitvoert. In de contractruimte moeten de verkoopdocumenten door alle kopers en verkopers worden ondertekend.

Het belangrijkste proces dat in dit proces moet worden overwogen, is de verklaring van titelakte. Omdat in het geval van een onjuiste of onvolledige verklaring, zowel de koper als de verkoper kunnen worden geconfronteerd met verschillende boetes tijdens de aankoopprocessen. Op dit moment is het van vitaal belang om uiterst voorzichtig te zijn.

Wanneer de afspraakdag en tijd komt, moet deze aan beide kanten aanwezig zijn in het Land Registry Office. Het is handig om ongeveer 15 minuten voor de afspraak naar het Land Registry Office te gaan. Met de volledige voltooiing van de documenten begint het overdrachtsproces van de titelakte.

Titelakte kosten

Volgens een beslissing die door de Raad van Ministers op 05.05.2018 is aangekondigd, is het bedrag van de titelakte, die 4% is, teruggebracht tot 3% in woningen en werkplekken met bouwdienst en condominiumbezit. De titelakte -vergoedingsverlagingen in kwestie verlopen op 31.12.2019 en steeg opnieuw tot 4%.

Dit concept, bekend als titelakte of titelakte, is het bedrag berekend tegen het tarief van 4% van het bedrag dat in de titelakte wordt aangegeven voor alle onroerendgoedelementen zoals werkplek, woonplaats, land en veld. Dit bedrag wordt aan de staat betaald. Naast de titelakte, wordt in 2021 een doorlopende fondsitem voor 194 TL verzameld van de personen die in de titelakte opereren. De titelakte wordt vandaag aan het belastingkantoor betaald. Bovendien kunnen gecontracteerde banken ook kosten innen. Tegelijkertijd worden betalingen betalingen gedaan binnen de reikwijdte van de e-collection-aanvraag bij de landregistratiekantoren.

Wat moet worden overwogen voordat u naar het Land Registry Office gaat?

Als koper moet u niet vergeten dat er enkele punten zijn waar u op moet letten voordat u naar het titelakte -kantoor gaat voor het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent. Allereerst kunt u een kopie van de titelakte aanvragen. Op deze manier kunt u erachter komen of er belastingschuld op het onroerend goed is. Bovendien kunt u informatie hebben over de vraag of het gebouw een vergunning en bewoond heeft.

Wat gebeurt er als het landregistratiekosten onderbetaald zijn?

Het wordt verzameld van de persoon die het onroerend goed overbrengt en het onroerend goed overbrengt door af te trekken van de RE 'berekend over het verschil met de onderbetaling van de titelakte en de levering ervan. Tegelijkertijd wordt een boete van 25% belastingverlies opgelegd.

Als u onroerend goed in Turkije wilt kopen en in dit opzicht professionele ondersteuning wilt krijgen, bent u op het juiste adres. Door het beste gebruik te maken van de diensten die door ons bedrijf worden aangeboden, kunt u een professionele ervaring opdoen en in Turkije investeren. Het enige dat u hoeft te doen, is contact met ons opnemen om meer gedetailleerde informatie te krijgen over de titelakte en het proces van het verkrijgen van titelakte in Turkije. Kom op, begin uw investeringen op de beste manier te doen door contact op te nemen met ons bedrijf dat u de beste ondersteuning biedt.