Процесс получения документов в Турции

Если вы хотите инвестировать в Турцию и хотите получить подробную информацию о процессе покупки документа о праве собственности в Турции, вы обратились по правильному адресу. Мы подготовили для вас это руководство, которое позволит вам получить подробную информацию о процессах купли-продажи. Теперь давайте вместе рассмотрим все любопытные детали процесса оформления титула собственности в Турции.

Люди, которые будут инвестировать в недвижимость в Турции, проводят важные исследования записей земельного кадастра. Если вы входите в их число и хотите инвестировать в Турцию, вы можете ознакомиться с подробной информацией, которую мы подготовили для вас.

Документы, необходимые для акта

Купля-продажа недвижимости завершается реализацией сделок, подтверждающих право собственности. Для получения данной услуги необходимо подготовить и представить следующие документы. Документы следующие:

* Одна копия удостоверения личности и удостоверения личности

* Квитанция об оплате прошлых долгов с письмом об отсутствии налоговой задолженности, полученным от муниципалитета

* При купле-продаже необходимо предоставить оригинал или ксерокопию предыдущего счета.

• Уплата сборов за документ о праве собственности и налога на имущество должна быть произведена до совершения сделок с документами. Расходы по титулу, которые должны быть оплачены покупателем и продавцом в равных долях, должны быть оплачены до оформления документа о праве собственности.

* Обязательное страхование от землетрясений TCIP. Если есть действующий DASK, следует проверить, вовремя ли оформлена эта страховка.

• Если сделка должна быть совершена по доверенности, требуется нотариально заверенная доверенность.

Сделки с землей

Прежде всего, вам необходимо записаться на прием в Управление земельного кадастра и кадастра по месту нахождения недвижимости. Во время назначения все покупатели и продавцы (или их доверенные лица) при совершении сделки должны присутствовать с документами, удостоверяющими личность. Для неграмотных покупателей и продавцов следует привести двух свидетелей без родства. Квитанции об оплате обучения необходимо передать сотруднику, проводящему операцию. В договорной комнате документы о продаже должны быть подписаны всеми покупателями и продавцами.

Наиболее важным процессом, который необходимо учитывать в этом процессе, является декларация платы за свидетельство о праве собственности. Потому что в случае неправильной или неполной выписки как покупатель, так и продавец могут столкнуться с различными санкциями в процессе покупки. В этот момент очень важно быть предельно осторожным.

Когда наступит день и время назначения, он должен присутствовать в кадастровой палате с обеих сторон. Полезно прийти в отдел земельного кадастра примерно за 15 минут до назначенного времени. После полного оформления документов начинается процесс передачи права собственности.

Стоимость Титула

Согласно решению Совета Министров от 05.05.2018 г. размер платы за выдачу свидетельства о праве собственности, составляющий 4%, снижен до 3% в жилых и рабочих помещениях со строительным сервитутом и в кондоминиальной собственности. Срок действия рассматриваемого снижения платы за свидетельство о праве собственности истек 31.12.2019 и снова увеличился до 4%.

Эта концепция, известная как плата за документ о праве собственности или стоимость документа о праве собственности, представляет собой сумму, рассчитанную по ставке 4% от суммы, заявленной в документе о праве собственности, для всех элементов недвижимости, таких как рабочее место, место жительства, земля и поле. Эта сумма выплачивается государству. В дополнение к плате за свидетельство о праве собственности в 2021 году взимается статья оборотного фонда в размере 194 турецких лир с лиц, действующих в правовом свидетельстве. Плата за свидетельство о праве собственности уплачена в налоговую инспекцию сегодня. Кроме того, договорные банки также могут взимать комиссию. В то же время платежи в рамках электронного инкассо производятся в органах земельного кадастра.

Что нужно учитывать перед походом в кадастр?

Как покупатель, вы не должны забывать, что есть некоторые моменты, на которые вы должны обратить внимание, прежде чем идти в офис нотариальных прав на интересующую вас недвижимость. Прежде всего, вы можете запросить копию нотариального акта. Таким образом, вы можете узнать, есть ли налоговая задолженность по недвижимости. Кроме того, вы можете получить информацию о том, лицензировано ли здание и заселено ли оно.

Что произойдет, если плата за земельный кадастр недоплачена?

Он взимается с лица, передающего недвижимое имущество и передающего недвижимое имущество, путем вычета из перерасчета разницы с недоплатой платы за правоустанавливающий документ и ее доставкой. При этом налагается штраф в размере 25% от суммы налоговых убытков.

Если вы хотите купить недвижимость в Турции и получить профессиональную поддержку в этом вопросе, вы попали по адресу. Максимально используя услуги, предлагаемые нашей компанией, вы можете получить профессиональный опыт и инвестировать в Турцию. Все, что вам нужно сделать, это связаться с нами, чтобы получить более подробную информацию о свидетельстве о праве собственности и процессе его получения в Турции. Давайте, начните делать свои инвестиции наилучшим образом, связавшись с нашей компанией, которая предлагает вам лучшую поддержку.