Proces získávání skutků v Turecku

Pokud chcete investovat do Turecka a chcete mít podrobné informace o procesu nákupu titulu v Turecku, jste na správné adrese. Připravili jsme tuto příručku pro vás, což vám umožní obsahovat podrobné informace o procesech skutků. Nyní pojďme prozkoumat všechny zvědavé podrobnosti o procesu listiny titulu v Turecku společně.

Lidé, kteří budou investovat do nemovitostí v Turecku, provádějí důležitý výzkum záznamů registru půdy. Pokud jste mezi těmito lidmi a chcete investovat do Turecka, můžete si prohlédnout podrobné informace, které jsme pro vás připravili.

Dokumenty potřebné pro skutek

Nákupy a prodeje nemovitostí jsou dokončeny s realizací transakcí titulu. K získání této služby musí být následující dokumenty připraveny a předloženy. Dokumenty jsou následující:

* Jedna kopie průkazud a ID

* Příjem zaplacen za minulé dluhy s dopisem bez daňového dluhu obdrženého od obce

* Původní nebo fotokopie předchozího účtu musí být poskytnuta k nákupu a prodeji.

• Platba poplatků za titul a daň z nemovitosti musí být provedena před transakcemi listiny. Náklady na titul, které mají platit kupující a prodávající ve stejných akciích, musí být zaplaceny před listinou titulu.

* Pojištění TCIP-mandační zemětřesení musí být vyřazeno. Pokud existuje existující dask, je třeba zkontrolovat, zda je toto pojištění včas.

• Má -li být listina vytvořena s plnou mocí, je nutná ověřená plná moc.

Transakce pozemků

Nejprve si musíte domluvit schůzku s pozemkovým registrem a katastrálním kanceláří, kde se nachází nemovitost. V době jmenování musí být všichni kupující a prodejci (nebo jejich zástupci) na listině přítomni jejich identifikační dokumenty. U negramotných kupujících a prodejců by měli být dva svědci přivedeni bez příbuznosti. Příjmy z placeného školného musí být poskytnuty důstojníkovi provádějícím transakci. Ve smluvní místnosti musí být prodejní dokumenty podepsány všemi kupujícími a prodejci.

Nejdůležitějším procesem, který je třeba v tomto procesu zvážit, je prohlášení o poplatku za titul. Protože v případě nesprávného nebo neúplného prohlášení může kupující i prodávající během nákupních procesů čelit různým pokutám. V tomto okamžiku je důležité být velmi opatrný.

Až přijde den a čas jmenování, musí být přítomen v kanceláři registru půdy na obou stranách. Je užitečné jít do kanceláře registru půdy asi 15 minut před časem jmenování. S úplným dokončením dokumentů začíná proces převodu titulu.

Náklady na titul

Podle rozhodnutí oznámeného Radou ministrů dne 05.05.2018 byla částka poplatku za titul, která je 4%, snížena na 3% na rezidencích a na pracovišti se stavebním služebníkem a vlastnictvím kondominia. Snížení poplatků za titul platilo dotyčnou platnost v 31.12.2019 a opět se zvýšila na 4%.

Tento koncept, známý jako náklady na poplatek za titul nebo náklady na titul, je částka vypočítaná ve výši 4% částky vyhlášené v listině titulu pro všechny nemovitosti, jako je pracoviště, pobyt, půda a pole. Tato částka je placena státu. Kromě poplatku za titul je v roce 2021 shromažďována položka revolvingového fondu ve výši 194 TL od osob, které působí v titulní listině. Poplatek za titul je dnes vyplácen daňovému úřadu. Kromě toho mohou smluvní banky také shromažďovat poplatky. Současně se provádějí platby poplatků v rámci rozsahu žádosti o elektronické sběr v kancelářích registru pozemků.

Co by mělo být zváženo před odchodem do kanceláře registru půdy?

Jako kupující byste neměli zapomenout, že existují určité body, na které byste měli věnovat pozornost, než se dostanete do úřadu pro titul pro nemovitost, o kterou máte zájem. Nejprve můžete požádat o kopii titulní listiny. Tímto způsobem můžete zjistit, zda existuje nějaký daňový dluh na nemovitosti. Kromě toho můžete mít informace o tom, zda je budova licencována a obývána.

Co se stane, pokud je poplatek za registraci půdy nedostatečně placen?

Shromažďuje se od osoby, která převádí nemovité a převádí nemovitost odečtením z RE vypočtené nad rozdílem s nedostatkem poplatku za titul a jeho doručením. Současně je uložena 25% sankce daňové ztráty.

Pokud si chcete koupit nemovitosti v Turecku a získat v tomto ohledu odbornou podporu, jste na správné adrese. Nejlepší využití služeb nabízených naší společností můžete získat odbornou zkušenost a investovat do Turecka. Jediné, co musíte udělat, je kontaktovat nás, abyste získali podrobnější informace o listině titulu a procesu získání titulu v Turecku. No tak, začněte investovat nejlepším způsobem kontaktováním naší společnosti, která vám nabízí nejlepší podporu.