Power of attorney

One of the most frequently heard concepts by foreign investors who want to buy real estate in Turkey is the power of attorney. So what is a power of attorney? What kind of convenience does this concept provide for investors? Let’s take a closer look!

A power of attorney is a document used when a person authorizes another person to act on his behalf under certain conditions with a written document. Thanks to the power of attorney, in which general and limited powers can be entrusted, it is possible to act on behalf of the person giving the power of attorney even though he is physically in another place.

It should be mentioned that the power of attorney, which is accepted as a contract in accordance with the Code of Obligations of the Republic of Turkey, imposes responsibilities on both parties. For this reason, it is expected that the person taking the power of attorney is a debtor and fulfills his debt. The contract must be made in the presence of a notary public and signed by the parties. Otherwise, a proxy relationship will not be considered established.

What Are the Elements of a Power of Attorney?

While it is known that foreign investors manage their real estate purchasing processes by giving a power of attorney, it is essential for foreigners to master this process. Otherwise, it should be mentioned that erroneous actions related to the power of attorney will disrupt the real estate purchase process. The powers of attorney listed below are matters that must be taken into account for foreigners!

• The person who has the title of attorney incurs debt for the purpose of fulfilling the job,
• The transaction to be carried out must be carried out depending on the interest and will of the power of attorney,
• Whether or not a fee will be charged for the attorney should be determined in advance and the process should be completed as agreed.

Za těchto podmínek je možné, aby investor nakoupil nemovitost prostřednictvím proxy procesu.

Plná moc advokáta

Nejdůležitější otázkou v procesech nákupu nemovitostí je řízení nákupního procesu s vydáním plné moci. Přestože cílem realitních poradců je poskytovat v tomto ohledu podporu, může být zdravější řídit proces zastoupení prostřednictvím právníků.

Udělení plné moci advokátovi působícímu v Turecku je důležité jak pro rychlejší vyřízení soudních řízení, tak pro odstranění jazykového problému. Podporujeme vás, abyste překonali všechny problémy, které mohou nastat při spolupráci s renomovanými právníky, kteří v této oblasti působí již mnoho let v Turecku.

What Transactions Can You Perform by Giving Power of Attorney to the Lawyer?

Following transactions are possible after foreign investors give a power of attorney to manage their investments in Turkey. You can also perform the following actions through a lawyer.

• Buying, renting or selling a house,
• Making tax payments,
• Managing legal processes related to real estate,
• Making investments,
• Making official applications.

Výše uvedené transakce a mnohem více můžete provádět s plnou mocí právníka. V této souvislosti je možné vytyčit hranice plné moci, kterou svému advokátovi udělíte. Prostřednictvím plné moci můžete určit, že advokát může koupit nebo prodat nebo koupit pouze určitou nemovitost. Plnou moc můžete učinit prostřednictvím notáře nebo prostřednictvím tureckého konzulátu země, kde zahraniční investor sídlí.

Annulment of the power of attorney given to the lawyer is also the right of the person giving the power of attorney. In this case, a fixed-term power of attorney is also among the options. It is important for the foreign investor not to give a power of attorney without having extensive information about the power of attorney for the process to continue in a healthy way.

What are the Power of Attorney Types?

It is possible for foreigners to benefit from proxy processes in order to purchase real estate in Turkey. So, what types of power of attorney can you use regarding the proxy processes?

General Power of Attorney

Generální plná moc znamená, že osoba, která vás bude zastupovat, vás zastupuje ve všech druzích podnikání a jednání. Ačkoli je možné v této plné moci jednat jako zástupce pro všechny druhy transakcí, v některých zvláštních případech budete možná muset podepsat.

Zvláštní plná moc

Speciální plná moc znamená uplatnění plné moci pro určité situace, na rozdíl od generální plné moci. Typ plné moci preferovaný těmi, kdo chtějí v Turecku koupit nemovitost, je obvykle soukromá plná moc.

Kolik jsou poplatky za plnou moc?

Zatímco u cizinců je možné dokončit realitní procesy udělením plné moci advokátovi. Jedním z důležitých detailů, které je v tomto ohledu třeba zvážit, jsou poplatky za právní zastoupení. Abyste mohli co nejpřesněji posoudit plnou moc, což je služba nabízená každý rok v různé výši, měli byste se informovat o odměnách za advokáta u notářů nebo u svého realitního poradce.