Moć punomoći

Jedan od najčešćih koncepata stranih ulagača koji žele kupiti nekretnine u Turskoj je punomoć. Pa što je punomoć? Kakvu praktičnost ovaj koncept pruža investitorima? Pogledajmo bliže!

Punomoćni moć je dokument koji se koristi kada osoba ovlašćuje drugu osobu da u njegovo ime djeluje pod određenim uvjetima s pisanim dokumentom. Zahvaljujući punomoćnoj moć, u kojoj se mogu povjeriti opće i ograničene ovlasti, moguće je djelovati u ime osobe koja daje punomoći iako je fizički na drugom mjestu.

Treba napomenuti da punomoć, koja je prihvaćena kao ugovor u skladu s Kodeksom obveza Republike Turske, nameće odgovornosti obje strane. Iz tog razloga, očekuje se da je osoba koja uzima punomoć dužnik i ispunjava svoj dug. Ugovor se mora sklopiti u nazočnosti javnog bilježnika, a stranke su ga potpisale. Inače, odnos proxy neće se smatrati utvrđenim.

Koji su elementi punomoći?

Iako je poznato da strani ulagači upravljaju svojim procesima kupnje nekretnina dajući punomoći, za strance je ključno da savladaju ovaj postupak. Inače, treba spomenuti da će pogrešne radnje povezane s punomoćima poremetiti postupak kupovine nekretnina. U nastavku navedene odvjetničke ovlasti su pitanja koja se moraju uzeti u obzir za strance!

• Osoba koja ima odvjetnički naslov duga u svrhu ispunjavanja posla,
• Transakcija koja će se provesti mora se provesti ovisno o interesu i volji punomoći,
• Hoće li se naknada biti naplaćena odvjetniku ili ne, trebalo bi se unaprijed utvrditi i postupak bi trebao biti završen kako je dogovoreno.

U tim je uvjetima moguće da investitor kupi nekretnine putem proxy postupka.

Odvjetnička moć odvjetnika

Najvažnije pitanje u procesima kupnje nekretnina je upravljanje postupkom kupnje izdavanjem punomoći. Iako savjetnici za nekretnine imaju za cilj pružiti podršku u tom pogledu, možda bi bilo zdravo upravljati proxy procesom putem odvjetnika.

Davanje punomoći odvjetniku koji posluje u Turskoj važno je i za brži završetak pravnih postupaka i za uklanjanje jezičnog problema. Podržavamo vas da prevladate sve probleme koji mogu nastati suradnjom s uglednim odvjetnicima koji na ovom polju služe već dugi niz godina u Turskoj.

Koje transakcije možete obaviti davanjem odvjetnika odvjetniku?

Slijedeći transakcije su moguće nakon što strani investitori daju punomoć za upravljanje svojim ulaganjima u Tursku. Sljedeće akcije možete izvesti i putem odvjetnika.

• Kupnja, iznajmljivanje ili prodaja kuće,
• Izvršavanje poreznih plaćanja,
• Upravljanje pravnim procesima vezanim za nekretnine,
• Ulaganje,
• Davanje službenih prijava.

Gore navedene transakcije i još mnogo toga možete obaviti s pravnikom. U tom je kontekstu moguće izvući granice punomoći koju ćete dati svom odvjetniku. Pomoću punomoći možete odrediti da odvjetnik može kupiti ili prodati ili kupiti određene nekretnine. Možete napraviti punomoć putem javnog bilježnika ili kroz turski konzulat zemlje u kojoj živi strani investitor.

Osporazum o punomoćnoj moći datoj odvjetniku također je pravo osobe koja daje punomoć. U ovom je slučaju među opcijama također fiksno-krajnja moć. Važno je da strani investitor ne daje punomoć bez ikakvih opsežnih informacija o punomoćima da se postupak nastavi na zdrav način.

Koja su tipova punomoći?

Moguće je da stranci imaju koristi od proxy procesa kako bi kupili nekretnine u Turskoj. Dakle, koje vrste punomoći možete koristiti u vezi s proxy procesima?

Opća punomoć

Opća punomoć znači da vas osoba koja će vas predstavljati u vezi s svim vrstama poslovanja i radnji. Iako je moguće djelovati kao posrednik za sve vrste transakcija u ovoj punomoći, možda ćete se morati potpisati u nekim posebnim slučajevima.

Posebna punomoć

Posebna punomoć znači primijeniti punomoć u određene situacije, za razliku od opće punomoći. Vrsta punomoći koju preferiraju oni koji žele kupiti nekretnine u Turskoj, obično je privatna punomoć.

Koliko koštaju odvjetničke naknade?

Iako je moguće dovršiti procese nekretnina za strance davanjem odvjetnika davanje odvjetnika. Jedan od važnih detalja koje treba uzeti u obzir su odvjetničke naknade. Kako biste napravili najtačnije procjene o punomoćima, a to je usluga koja se nudi s različitim iznosima svake godine, trebali biste dobiti informacije o odvjetničkim naknadama od javnih ureda ili vašeg savjetnika za nekretnine.