Fuldmagt

Et af de oftest hørte begreber af udenlandske investorer, der ønsker at købe fast ejendom i Tyrkiet, er fuldmagten. Så hvad er en fuldmagt? Hvilken slags bekvemmelighed giver dette koncept for investorer? Lad os se nærmere!

En fuldmagt er et dokument, der bruges, når en person bemyndiger en anden person til at handle på hans vegne under visse betingelser med et skriftligt dokument. Takket være fuldmagten, hvor der kan overlades almindelige og begrænsede beføjelser, er det muligt at handle på fuldmagtsgivers vegne, selvom denne fysisk befinder sig et andet sted.

Det skal nævnes, at fuldmagten, der accepteres som en kontrakt i overensstemmelse med Republikken Tyrkiets forpligtelseskodeks, pålægger begge parter ansvar. Af denne grund forventes det, at fuldmagtstageren er skyldner og opfylder sin gæld. Kontrakten skal indgås i overværelse af en notar og underskrives af parterne. I modsat fald vil et fuldmagtsforhold ikke blive anset for etableret.

Hvad er elementerne i en fuldmagt?

Selvom det er kendt, at udenlandske investorer styrer deres ejendomskøbsprocesser ved at give en fuldmagt, er det vigtigt for udlændinge at mestre denne proces. Ellers skal det nævnes, at fejlagtige handlinger i forbindelse med fuldmagten vil forstyrre købsprocessen af ​​fast ejendom. Nedenstående fuldmagter er forhold, der skal tages hensyn til for udlændinge!

• Den person, der har titel af advokat, stifter gæld med henblik på at udføre jobbet,
• Den transaktion, der skal gennemføres, skal gennemføres afhængigt af fuldmagtens interesse og vilje,
• Hvorvidt der vil blive opkrævet et honorar for advokaten, bør afgøres på forhånd, og processen bør gennemføres som aftalt.

Under disse betingelser er det muligt for investoren at købe fast ejendom gennem fuldmagtsprocessen.

Fuldmagtsfuldmagt

Det vigtigste emne i ejendomskøbsprocesser er at styre købsprocessen med udstedelse af fuldmagt. Selvom ejendomskonsulenter har til formål at yde støtte i denne henseende, kan det være sundere at styre fuldmagtsprocessen gennem advokater.

At give en fuldmagt til en advokat, der opererer i Tyrkiet, er vigtig både for en hurtigere afslutning af de juridiske procedurer og afskaffelse af sprogproblemet. Vi støtter dig i at overvinde alle de problemer, der måtte opstå, ved at samarbejde med velrenommerede advokater, som har tjent på dette område i mange år i Tyrkiet.

Hvilke transaktioner kan du udføre ved at give fuldmagt til advokaten?

Følgende transaktioner er mulige, efter at udenlandske investorer har givet en fuldmagt til at forvalte deres investeringer i Tyrkiet. Du kan også udføre følgende handlinger gennem en advokat.

• Køb, leje eller salg af hus,
• At betale skat,
• Håndtering af juridiske processer relateret til fast ejendom,
• At foretage investeringer,
• Indgivelse af officielle ansøgninger.

Du kan udføre ovenstående transaktioner og meget mere med en advokatfuldmagt. I denne sammenhæng er det muligt at trække grænserne for den fuldmagt, du vil give til din advokat. Ved hjælp af en fuldmagt kan du angive, at advokaten kun kan købe eller sælge eller købe en bestemt fast ejendom. Du kan give fuldmagten gennem en notar eller gennem det tyrkiske konsulat i det land, hvor den udenlandske investor er bosat.

Ophævelse af den fuldmagt, der er givet til advokaten, tilkommer også den, der giver fuldmagten. I dette tilfælde er en tidsbegrænset fuldmagt også blandt mulighederne. Det er vigtigt for den udenlandske investor ikke at give en fuldmagt uden at have omfattende information om fuldmagten, for at processen kan fortsætte på en sund måde.

Hvad er fuldmagtstyperne?

Det er muligt for udlændinge at drage fordel af proxy-processer for at købe fast ejendom i Tyrkiet. Så hvilke typer fuldmagt kan du bruge vedrørende fuldmagtsprocesserne?

Generel fuldmagt

Generel fuldmagt betyder, at den person, der skal repræsentere dig, repræsenterer dig vedrørende alle former for forretninger og handlinger. Selvom det er muligt at fungere som fuldmægtig for alle former for transaktioner i denne fuldmagt, kan det være nødvendigt at underskrive i nogle særlige tilfælde.

Særlig fuldmagt

En særlig fuldmagt betyder at anvende en fuldmagt til bestemte situationer i modsætning til en generel fuldmagt. Den type fuldmagt, som foretrækkes af dem, der ønsker at købe fast ejendom i Tyrkiet, er normalt en privat fuldmagt.

Hvor meget koster fuldmagtsgebyrer?

Mens det er muligt at afslutte ejendomsmæglerprocesser for udlændinge ved at give fuldmagt til en advokat. En af de vigtige detaljer at overveje i denne forbindelse er advokatsalærer. For at kunne foretage de mest præcise vurderinger om fuldmagt, som er en ydelse, der tilbydes med varierende beløb hvert år, bør du få oplysninger om advokatsalærer hos notarkontorer eller din ejendomsrådgiver.