Valtakirja

Yksi Turkista kiinteistöjä ostavien ulkomaisten sijoittajien useimmin kuultuista käsitteistä on valtakirja. Joten mikä on valtakirja? Millaista mukavuutta tämä konsepti tarjoaa sijoittajille? Katsotaanpa tarkemmin!

Valtakirja on asiakirja, jota käytetään, kun henkilö valtuuttaa toisen henkilön toimimaan puolestaan ​​tietyin edellytyksin kirjallisella asiakirjalla. Valtakirjan, johon voidaan antaa yleisiä ja rajoitettuja valtuuksia, ansiosta on mahdollista toimia valtakirjan antajan puolesta, vaikka hän olisi fyysisesti muualla.

On syytä mainita, että valtakirja, joka hyväksytään Turkin tasavallan velvoitekoodin mukaisesti sopimukseksi, asettaa molemmille osapuolille velvollisuuksia. Tästä syystä on odotettavissa, että valtakirjan ottaja on velallinen ja suorittaa velkansa. Sopimus on tehtävä julkisen notaarin läsnäollessa ja osapuolten allekirjoitettava. Muussa tapauksessa välityssuhdetta ei pidetä vakiintuneena.

Mitkä ovat valtakirjan elementit?

Vaikka tiedetään, että ulkomaiset sijoittajat hallitsevat kiinteistöjen ostoprosessejaan antamalla valtakirjan, ulkomaalaisten on tärkeää hallita tämä prosessi. Muuten on syytä mainita, että valtakirjaan liittyvät virheelliset toimet häiritsevät kiinteistön ostoprosessia. Alla luetellut valtakirjat ovat asioita, jotka tulee ottaa huomioon ulkomaalaisten osalta!

• Asianajajalla on velkaa tehtävän suorittamisesta,
• Toteutettava liiketoimi tulee toteuttaa valtakirjan edun ja tahdon mukaan,
• Asianajajalta veloitetaanko palkkio vai ei, on päätettävä etukäteen ja prosessi tulee suorittaa sovitulla tavalla.

Näillä ehdoilla sijoittajalla on mahdollisuus ostaa kiinteistöjä valtakirjan kautta.

Asianajajan valtakirja

Kiinteistöjen hankintaprosessien tärkein asia on hankintaprosessin hallinta valtakirjalla. Vaikka kiinteistökonsultit pyrkivät tarjoamaan tukea tässä asiassa, voi olla terveellisempää hoitaa valtakirjaprosessi asianajajien kautta.

Valtakirjan antaminen Turkissa toimivalle asianajajalle on tärkeää sekä oikeudellisten menettelyjen nopeamman loppuun saattamisen että kieliongelman poistamisen kannalta. Autamme sinua voittamaan kaikki mahdolliset ongelmat tekemällä yhteistyötä hyvämaineisten lakimiesten kanssa, jotka ovat palvelleet tällä alalla useita vuosia Turkissa.

Mitä liiketoimia voit suorittaa antamalla valtakirjan asianajajalle?

Seuraavat liiketoimet ovat mahdollisia sen jälkeen, kun ulkomaiset sijoittajat ovat antaneet valtakirjan hallita sijoituksiaan Turkissa. Voit myös suorittaa seuraavat toimet asianajajan kautta.

• Asunnon ostaminen, vuokraaminen tai myynti,
• Maksaa veroja,
• Kiinteistöihin liittyvien lakiprosessien hoitaminen,
• Investointien tekeminen,
• Virallisten hakemusten tekeminen.

Voit suorittaa edellä mainitut liiketoimet ja paljon muuta asianajajan valtakirjalla. Tässä yhteydessä on mahdollista vetää rajat asianajajallesi antamallesi valtakirjalle. Valtakirjalla voit määrittää, että asianajaja voi ostaa tai myydä tai ostaa vain tietyn kiinteistön. Voit tehdä valtakirjan julkisen notaarin tai sen maan Turkin konsulaatin kautta, jossa ulkomainen sijoittaja asuu.

Asianajajalle annetun valtakirjan mitätöinti on myös valtakirjan antajan oikeus. Tällöin vaihtoehtona on myös määräaikainen valtakirja. On tärkeää, että ulkomainen sijoittaja ei anna valtakirjaa ilman kattavaa tietoa valtakirjasta, jotta prosessi etenee terveellä tavalla.

Mitkä ovat valtakirjatyypit?

Ulkomaalaiset voivat hyötyä välitysprosesseista ostaakseen kiinteistöjä Turkista. Joten millaisia ​​valtakirjoja voit käyttää valtakirjaprosesseissa?

Yleinen valtakirja

Yleinen valtakirja tarkoittaa, että sinua edustava henkilö edustaa sinua kaikenlaisissa liiketoimissa ja toimissa. Vaikka tässä valtakirjassa on mahdollista toimia valtakirjana kaikenlaisissa tapahtumissa, saatat joutua allekirjoittamaan joissain erikoistapauksissa.

Erityinen valtakirja

Erityinen valtakirja tarkoittaa valtakirjan soveltamista tiettyihin tilanteisiin, toisin kuin yleinen valtakirja. Turkista kiinteistöjä ostavien valitsema valtakirjatyyppi on yleensä yksityinen valtakirja.

Kuinka paljon valtakirjamaksut ovat?

Vaikka ulkomaalaisten kiinteistöprosessit on mahdollista viimeistellä antamalla valtakirja asianajajalle. Yksi tärkeimmistä yksityiskohdista, jotka on otettava huomioon tässä suhteessa, ovat asianajajien palkkiot. Jotta saat mahdollisimman tarkkoja arvioita valtakirjasta, joka on vuosittain vaihtelevalla summalla tarjottava palvelu, sinun tulee saada tietoa asianajajien palkkioista notaaritoimistoilta tai kiinteistökonsultiltasi.