Довіреність

Одне з найчастіше чулих концепцій іноземних інвесторів, які хочуть придбати нерухомість у Туреччині, - це довіреність. То що таке довіреність? Яку зручність ця концепція забезпечує інвесторам? Давайте детальніше подивимось!

Довіреність - це документ, який використовується, коли особа уповноважує іншу особу діяти від свого імені за певних умов із письмовим документом. Завдяки довіренню, в якій можна доручити загальні та обмежені повноваження, можна діяти від імені людини, яка надає довіреність, хоча він фізично знаходиться в іншому місці.

Слід зазначити, що довіреність, яка приймається як договір відповідно до Кодексу зобов'язань Республіки Туреччина, покладає обов'язки обом сторонам. З цієї причини очікується, що особа, яка бере на себе довіреність, є боржником і виконує свій борг. Контракт повинен бути укладений у присутності нотаріуса та підписаний сторонами. В іншому випадку довірені відносини не вважатимуться встановленими.

Які елементи довіреності?

Хоча відомо, що іноземні інвестори керують процесами закупівлі нерухомості, надаючи довіреності, іноземці важливо оволодіти цим процесом. В іншому випадку слід зазначити, що помилкові дії, пов'язані з довіреністю, порушать процес придбання нерухомості. Перераховані нижче довіреності - це питання, які повинні бути враховані для іноземців!

• Особа, яка має титул адвоката, несе борг з метою виконання роботи,
• Транзакція, що здійснюється, повинна здійснюватися залежно від інтересу та волі довіреності,
• Незалежно від того, чи буде плата за адвокат, чи ні, слід визначити заздалегідь, і процес повинен бути завершений як домовлено.

За цих умов інвестору можна придбати нерухомість через процес проксі.

Адвокатська влада

Найважливішим питанням у процесах закупівлі нерухомості є управління процесом закупівлі з видачею довіреності. Хоча консультанти з нерухомості мають на меті надати підтримку в цьому плані, може бути здоровішим керувати процесом проксі через адвокатів.

Надання довіреності адвокату, який працює в Туреччині, є важливим як для швидшого завершення юридичних процедур, так і для усунення мовної проблеми. Ми підтримуємо вас, щоб подолати всі проблеми, які можуть виникнути, співпрацюючи з авторитетними юристами, які вже багато років працюють у цій галузі в Туреччині.

Які транзакції ви можете виконати, надавши довіреність адвокату?

Після операцій можливі після того, як іноземні інвестори дадуть довіреність керувати інвестиціями в Туреччину. Ви також можете виконати наступні дії через адвоката.

• Купівля, оренда або продаж будинку,
• Здійснення податкових платежів,
• Управління юридичними процесами, пов'язаними з нерухомістю,
• Вкладення інвестицій,
• Подання офіційних заявок.

Ви можете виконати вищезазначені транзакції та багато іншого з довіреною владою адвоката. У цьому контексті можна намалювати межі довіреності, яку ви дасте своєму адвокату. За допомогою довіреності ви можете вказати, що адвокат може лише купувати або продавати або купувати певну нерухомість. Ви можете зробити довіреність через нотаріусу або через турецьку консульство країни, де проживає іноземний інвестор.

Скасування довіреності, наданого адвокату, також є правом особи, яка надає довіренню владу. У цьому випадку довіреність також є однією з варіантів. Іноземним інвестором важливо не давати довіреності, не маючи великої інформації про довіреність щодо продовження процесу продовження.

Які типи довірених?

Іноземці можуть отримати користь від проксі -процесів з метою придбання нерухомості в Туреччині. Отже, які типи довіреності ви можете використовувати щодо проксі -процесів?

Загальна довіреність

Загальна довіреність означає, що людина, яка представлятиме вас, представляє вас щодо всіх видів бізнесу та дій. Хоча можна діяти як проксі для всіх видів транзакцій у цій довіреній владі, можливо, вам доведеться підписатись у деяких спеціальних випадках.

Особлива довіреність

Спеціальна довіреність означає застосувати довіреність у певних ситуаціях, на відміну від загальної довіреності. Тип довіреності, який віддають перевагу тим, хто хоче придбати нерухомість у Туреччині, зазвичай є приватною довіреністю.

Скільки коштують довірені збори?

Хоча можна доопрацювати процеси нерухомості для іноземців, надаючи довіреності адвокату. Однією з важливих деталей, які слід враховувати в цьому плані, є адвокатські збори. Для того, щоб зробити найбільш точні оцінки довіреності, що є послугою, що пропонується з різними сумами щороку, ви повинні отримати інформацію про адвокатські збори від нотаріусних державних офісів або вашого консультанта з нерухомості.