Købsomkostninger

Investering i Tyrkiet for udlændinge betragtes som en stadig mere værdifuld mulighed. Da valutaer som dollar og euro værdsætter mod TL, bliver det lettere for udlændinge at købe ejendom. Så hvad er de omkostninger, som udlændinge, hvis valuta er mere værdifuld, skal bære? Lad os se nærmere på!

Omkostninger, der opstår i ejendomsundersøgelsesprocessen i Tyrkiet

I betragtning af at udenlandske statsborgere ikke bor i Tyrkiet, vil de gerne være her og fortsætte deres forskning i ejendomsprocesser. Så hvad er de omkostninger, der skal står i denne proces?

Indkvarteringsgebyrer

Selvom du kan købe fast ejendom overalt i Tyrkiet, skal du bo et sted og kontrollere forskningsprocessen. For selv hvis du kontrollerer processen gennem ejendomskonsulenten, er det helt naturligt, at du vil se fast ejendom. Det vil være værdifuldt at afslutte ejendomsprocesserne ved at holde indkvarteringsprocessen så kort som muligt for at reducere omkostningerne.

Din opholdsperiode er mindst 1 uge, herunder at finde fast ejendom og gennemføre købsprocessen. Af denne grund er det værdifuldt at foretage en 1-ugers planlægning vedrørende indkvartering og bestemme omkostningerne i overensstemmelse hermed. Ellers kan møde ekstra gebyrer afsløre nogle negative aspekter af processen.

Transportgebyrer

Under ejendomsundersøgelsesprocessen i Tyrkiet skal du levere transport med offentlig transport eller biludlejning. Selvom det er muligt at overvinde transportproblemet med en ejendomskonsulent, ville det ikke være rigtigt at anmode om støtte fra andre i transport på noget tidspunkt. Af denne grund skal du lette købsprocessen ved fast ejendom ved at støtte transport med forskellige løsninger.

Det er en meget værdifuld detalje for dig at overveje denne detalje, som er effektiv til at købe omkostninger. For når du samler omkostningerne, skal du vide, at transport vil være en vigtig udgiftspost for dig. Ud over transport i byen skal du omhyggeligt beregne flybilletter og andre transportudgifter.

Købsomkostninger til fast ejendom

For udlændinge er det mest alvorlige købsomkostninger i processen med at købe fast ejendom bestemt selve fast ejendom. Du skal planlægge dit budget korrekt og bestemme de gebyrer, der varierer, afhængigt af funktionerne og placeringen af ​​den fast ejendom, der skal købes. At købe en ejendom, der er langt over dit budget, vil ikke give mening for investorer og vil medføre problemer med at styre købsomkostninger.

Du kan få støtte fra ejendomsrådgiveren for at bestemme værdien af ​​fast ejendom, hvilket vil påvirke indkøbsprocessen fra begyndelse til slut, som du ønsker. Det skal siges, at du kan få resultater af bedre kvalitet, især hvis du ønsker, at en fast ejendom findes med bestemte intervaller.

Lånudgifter

Det er også kendt, at udlændinge undertiden bruger lån, når de køber fast ejendom i Tyrkiet. Det er muligt, at lån i Tyrkiet tilbyder gunstige renter, og at udlændinge ønsker at drage fordel af lån med lave renter i stedet for at bruge deres kapital.

Når man tager et lån fra finansielle institutioner, overvejes både rentebetalingen og forsikringsomkostningerne for lånet blandt købsomkostningerne. Da det vides, at disse omkostninger kan variere fra bank til bank, vil det være sundere at finde ud af de nøjagtige tal ved at kontakte banken.

Advokatgebyrer

Det ses, at udenlandske investorer undertiden ikke kan vente til slutningen af ​​processen, når de køber fast ejendom i Tyrkiet. Efter at have besluttet at købe fast ejendom bemyndiger den en slægtning eller ejendomsrådgiver til at købe den. Denne tilladelse, der er givet i nærværelse af en notar, fører til fremkomsten af ​​en advokats gebyr.

Du kan ansøge om din ejendomskonsulent for at få ajourførte oplysninger om advokatsalær, som forårsager forskellige forskelle i indkøbsomkostninger. Du kan finde ud af de aktuelle gebyrer ved at få information fra notary publikum. Da advokatens gebyrer opdateres hvert år, vil det være sundere at få information direkte fra notaren i stedet for at se på oplysningerne på Internettet.

Titel gebyr gebyr

Under gerningstransaktionerne skal der betales 4% af gebyret for titlen over den 'fast ejendom, der er erklæret værdi', for at overførslen finder sted. Mens din ejendomskonsulent accepterer at dække denne pris fuldt ud, kan denne pris undertiden betales i halvdelen. Inden for rammerne af aftalen, du vil indgå med din konsulent, kan du nå det sundeste resultat med hensyn til titelaktsgebyrer.

Selvom 4% -rening i titelaktsgebyret normalt er fastlagt, er gebyrets gebyr forskellig for hver fast ejendom, da ejendommen erklæret værdi er forskellig. Af denne grund vil det være meget specielt at foretage en beregning i henhold til værdien af ​​fast ejendom, når man vurderer omkostningerne.

Gebyr for ejendomsrådgivning

Den mest alvorlige betaling efter værdien af ​​fast ejendom i købsomkostningerne er betalingen, der skal foretages til ejendomskonsulenten. Det er vigtigt for udenlandske investorer at finde en konsulent for at nå en løsning, der vil imødekomme deres forventninger, når de køber en fast ejendom i Tyrkiet. Ellers er det muligt at blive udsat for problemer på grund af sprogproblem og afstand fra proceduren.

Da ejendomskonsulenter opkræver forskellige gebyrer, er det vigtigt at være enig i det alternativ, der tilbyder de mest ideelle løsninger. På denne måde vil det være meget lettere at styre købsomkostninger. Det vil være fordelagtigt for både investoren og konsulenten at indgå en proportional aftale eller indstille et fast gebyr på det indledende trin. I dette tilfælde vil der ikke være nogen overraskelser ved købsomkostninger.

Skatte- og servicegebyrer

I processen med at købe fast ejendom står det sandsynligvis over for forskellige gebyrer, såsom stempelafgift, drejning af fondsbidrag og yderligere servicegebyr. Du kan efterlade en vellykket indkøbsproces ved at evaluere disse udgifter, der påvirker indkøbsomkostningerne. Du kan kontakte os for alle andre problemer, du måtte støde på vedrørende indkøbsprocesser.