Kjøpskostnader

Å investere i Tyrkia for utlendinger regnes som et stadig mer verdifullt alternativ. Ettersom valutaer som dollar og euro setter pris på TL, blir det lettere for utlendinger å kjøpe eiendommer. Så hva er kostnadene som utlendinger, hvis valuta er mer verdifulle, må bære? La oss se nærmere på!

Kostnader som oppstår i eiendomsforskningsprosessen i Tyrkia

Tatt i betraktning at utenlandske statsborgere ikke bor i Tyrkia, vil de gjerne være her og fortsette forskningen i eiendomsprosesser. Så, hva koster kostnadene i denne prosessen?

Innkvarteringsgebyr

Selv om du kan kjøpe eiendommer over hele Tyrkia, må du bo et sted og sjekke forskningsprosessen. For selv om du kontrollerer prosessen gjennom eiendomskonsulenten, er det ganske naturlig at du vil se eiendommen. Det vil være verdifullt å fullføre eiendomsprosessene ved å holde overnattingsprosessen så kort som mulig for å redusere kostnadene.

Oppholdsperioden din er minimum 1 uke, inkludert å finne eiendommer og fullføre kjøpsprosessen. Av denne grunn er det verdifullt å lage en 1-ukers planlegging angående overnatting og bestemme kostnadene deretter. Ellers kan det å møte ekstra gebyrer avsløre noen negative aspekter av prosessen.

Transportavgift

Under eiendomsforskningsprosessen i Tyrkia må du gi transport med offentlig transport eller leiebil. Selv om det er mulig å overvinne transportproblemet med en eiendomskonsulent, ville det ikke være riktig å be om støtte fra andre i transport når som helst. Av denne grunn bør du lette kjøpsprosessen for eiendommer ved å støtte transport med forskjellige løsninger.

Det er en veldig verdifull detalj for deg å vurdere denne detaljene, som er effektiv på kjøpskostnader. For når du samler kostnadene, bør du vite at transport vil være en viktig utgiftsartikkel for deg. I tillegg til transport i byen, bør du nøye beregne flybilletter og andre transportutgifter.

Eiendomskjøpskostnad

For utlendinger er den alvorligste gjenstanden for kjøpskostnader i prosessen med å kjøpe eiendommer definitivt selve eiendommen. Du bør planlegge budsjettet riktig og bestemme gebyrene som varierer avhengig av funksjonene og plasseringen av eiendommen som skal kjøpes. Å kjøpe en eiendom som ligger godt over budsjettet ditt vil ikke være fornuftig for investorer og vil føre til problemer med å håndtere kjøpskostnader.

Du kan få støtte fra eiendomsrådgiveren for å bestemme verdien av eiendommen, som vil påvirke kjøpsprosessen fra begynnelse til slutt, som du ønsker. Det skal anføres at du kan få resultater av bedre kvalitet, spesielt hvis du vil at en eiendom skal finne med visse intervaller.

Lånekostnader

Det er også kjent at utlendinger noen ganger bruker lån når de kjøper eiendommer i Tyrkia. Det er mulig at lån i Tyrkia tilbyr gunstige renter og at utlendinger ønsker å dra nytte av lån med lave renter i stedet for å bruke kapitalen.

Når du tar et lån fra finansinstitusjoner, anses både rentebetalingen og forsikringskostnadene for lånet blant kjøpskostnadene. Siden det er kjent at disse kostnadene kan variere fra bank til bank, vil det være sunnere å finne ut de nøyaktige tallene ved å kontakte banken.

Advokatgebyr

Man ser at utenlandske investorer noen ganger ikke kan vente til slutten av prosessen når de kjøper eiendommer i Tyrkia. Etter å ha bestemt seg for å kjøpe eiendommen, autoriserer den en relativ eller eiendomsrådgiver til å kjøpe den. Denne autorisasjonen gitt i nærvær av en notarius offentlig fører til fremveksten av en advokats gebyr.

Du kan søke på eiendomskonsulenten din for å få oppdatert informasjon om advokatsalær, som forårsaker forskjellige forskjeller i kjøpskostnader. Du kan finne ut gjeldende gebyrer ved å få informasjon fra Notary Publics. Siden advokatens gebyrer oppdateres hvert år, vil det være sunnere å få informasjon direkte fra notarius publikum i stedet for å se på informasjonen på internett.

Tittelgrad

Under gjerningstransaksjonene må 4% av tittelgraden betales over den erklærte eiendommen som erklært verdien 'for overføringen for å finne sted. Mens eiendomskonsulenten din samtykker i å dekke denne prisen fullt ut, kan noen ganger denne prisen betales i to. Innenfor rammen av avtalen du vil gjøre med konsulenten din, kan du nå det sunneste resultatet angående tittelgjerningsgebyr.

Selv om 4% -graden i tittelgjerningsavgiften vanligvis er fast, er gjerningsavgiften forskjellig for hver eiendom siden eiendommen erklært verdien er annerledes. Av denne grunn vil det være veldig spesielt å foreta en beregning i henhold til verdien av eiendommen når du evaluerer kostnadene.

Eiendomskonsulentavgift

Den mest alvorlige betalingen etter verdien av eiendommen i kjøpskostnadene er betalingen som skal gjøres til eiendomskonsulenten. Det er viktig for utenlandske investorer å finne en konsulent for å nå en løsning som vil oppfylle forventningene deres når de kjøper en eiendom i Tyrkia. Ellers er det mulig å møte problemer på grunn av språkproblemer og avstand fra prosedyren.

Siden eiendomskonsulenter vil kreve forskjellige gebyrer, er det viktig å være enig i alternativet som tilbyr de mest ideelle løsningene. På denne måten vil det være mye lettere å administrere kjøpskostnader. Det vil være fordelaktig for både investoren og konsulenten å inngå en proporsjonal avtale eller sette et fast gebyr på den innledende fasen. I dette tilfellet vil det ikke være noen overraskelser i kjøpskostnadene.

Skatte- og serviceavgift

I prosessen med å kjøpe eiendommer, vil det sannsynligvis møte forskjellige gebyrer som stempelavgift, revolverende fondsbidrag og ekstra serviceavgift. Du kan etterlate en vellykket innkjøpsprosess ved å evaluere disse utgiftene som påvirker kjøpskostnadene. Du kan kontakte oss for alle andre problemer du kan møte angående innkjøpsprosessene.