Koszty zakupu

Inwestowanie w Turcję dla obcokrajowców jest uważane za coraz cenną opcję. Ponieważ waluty, takie jak dolar i euro, doceniają się w stosunku do TL, cudzoziemcy łatwiej jest kupować nieruchomości. Jakie koszty muszą ponieść cudzoziemcy, których waluta jest cenniejsza? Przyjrzyjmy się bliżej!

Koszty napotkane w procesie badań nieruchomości w Turcji

Biorąc pod uwagę, że cudzoziemcy nie mieszkają w Turcji, chcieliby tu być i kontynuować badania w procesach nieruchomości. Więc jakie koszty mają napotkać w tym procesie?

Opłaty za zakwaterowanie

Chociaż możesz kupić nieruchomości w całej Turcji, musisz gdzieś zostać i sprawdzić proces badawczy. Ponieważ nawet jeśli kontrolujesz ten proces za pośrednictwem konsultanta ds. Nieruchomości, jest całkiem naturalne, że chcesz zobaczyć nieruchomości. Cenne będzie ukończenie procesów nieruchomości poprzez utrzymanie procesu zakwaterowania tak krótkiego, jak to możliwe w celu zmniejszenia kosztów.

Twój okres pobytu wynosi minimum 1 tydzień, w tym znalezienie nieruchomości i ukończenie procesu zakupu. Z tego powodu cenne jest opracowanie 1-tygodniowego planowania na temat zakwaterowania i odpowiednio ustalenie kosztów. W przeciwnym razie napotkanie dodatkowych opłat może ujawnić niektóre negatywne aspekty procesu.

Opłaty za transport

Podczas procesu badań nieruchomości w Turcji musisz zapewnić transport z transportem publicznym lub wypożyczalnią samochodu. Chociaż możliwe jest przezwyciężenie problemu transportu z konsultantem nieruchomości, nie byłoby słuszne żądanie wsparcia od innych w transporcie w dowolnym momencie. Z tego powodu należy ułatwić proces zakupu nieruchomości, wspierając transport różnymi rozwiązaniami.

Jest to bardzo cenny szczegół, aby rozważyć ten szczegół, który jest skuteczny w kosztach zakupu. Ponieważ kiedy łączysz koszty, powinieneś wiedzieć, że transport będzie dla Ciebie ważnym przedmiotem wydatków. Oprócz transportu w mieście należy dokładnie obliczyć bilety lotnicze i inne wydatki na transport.

Koszt zakupu nieruchomości

Dla obcokrajowców najpoważniejszym elementem kosztów zakupu w procesie zakupu nieruchomości jest zdecydowanie sama nieruchomość. Powinieneś poprawnie zaplanować swój budżet i określić opłaty, które różnią się w zależności od funkcji i lokalizacji nieruchomości do zakupu. Zakup nieruchomości, która jest znacznie powyżej twojego budżetu, nie będzie miał sensu dla inwestorów i spowoduje problemy z zarządzaniem kosztami zakupu.

Możesz uzyskać wsparcie od doradcy nieruchomości, aby określić wartość nieruchomości, która wpłynie na proces zakupu od początku do końca, jak chcesz. Należy stwierdzić, że możesz uzyskać lepszą jakość wyników, zwłaszcza jeśli chcesz, aby nieruchomości można było znaleźć w określonych odstępach czasu.

Koszty pożyczki

Wiadomo również, że cudzoziemcy czasami wykorzystują pożyczki przy zakupie nieruchomości w Turcji. Możliwe, że pożyczki w Turcji oferują korzystne stopy procentowe i że cudzoziemcy chcą skorzystać z pożyczek o niskich stopach procentowych zamiast korzystania z kapitału.

Podczas pobierania pożyczki od instytucji finansowych zarówno płatność odsetkowa, jak i koszty ubezpieczenia pożyczki są rozpatrywane wśród kosztów zakupów. Ponieważ wiadomo, że koszty te mogą się różnić w zależności od banku, zdrowsze będzie znalezienie dokładnych danych, kontaktując się z bankiem.

Opłaty adwokackie

Widać, że inwestorzy zagraniczni czasami nie mogą czekać do końca procesu przy zakupie nieruchomości w Turcji. Po podjęciu decyzji o zakupie nieruchomości upoważnia krewnego lub doradcy ds. Nieruchomości do jego zakupu. To autoryzacja podane w obecności notariusza opinia publiczna prowadzi do pojawienia się opłaty adwokackiej.

Możesz złożyć wniosek do swojego konsultanta ds. Nieruchomości, aby uzyskać aktualne informacje o opłatach adwokackich, które powodują różne różnice w kosztach zakupów. Możesz znaleźć aktualne opłaty, otrzymując informacje z notarium. Ponieważ opłaty adwokackie są aktualizowane co roku, zdrowsze będzie otrzymywać informacje bezpośrednio od notariusza, zamiast patrzeć na informacje w Internecie.

Opłata za tytuł

Podczas transakcji czynu 4% opłaty za tytuł należy uiścić za „wartość zadeklarowaną na nieruchomości”, aby miała miejsce przelew. Podczas gdy konsultant ds. Nieruchomości zgadza się pełne pokrycie tej ceny, czasami cena ta może być wypłacona o połowę. W ramach umowy, którą dokonasz ze swoim konsultantem, możesz osiągnąć najzdrowszy wynik dotyczący opłat za tytuł.

Chociaż stawka 4% w opłaty za tytuł jest zwykle ustalona, ​​opłata za czyn jest inna dla każdej nieruchomości, ponieważ nieruchomość zadeklarowana jest wartość. Z tego powodu specjalne będzie dokonanie obliczeń zgodnie z wartością nieruchomości podczas oceny kosztów.

Opłata za nieruchomości

Najpoważniejszą płatnością po wartości nieruchomości w kosztach zakupu jest płatność, którą należy dokonać na rzecz konsultanta ds. Nieruchomości. Inwestorzy zagraniczni niezbędne jest znalezienie konsultanta, aby osiągnąć rozwiązanie, które spełni ich oczekiwania przy zakupie nieruchomości w Turcji. W przeciwnym razie można stawić czoła problemom z powodu problemu językowego i odległości od procedury.

Ponieważ konsultanci z nieruchomości będą pobierać różne opłaty, ważne jest, aby zgodzić się z alternatywą, która oferuje najbardziej idealne rozwiązania. W ten sposób znacznie łatwiej będzie zarządzać kosztami zakupu. Zarówno inwestor, jak i konsultant będzie korzystne, aby dokonać proporcjonalnej umowy lub ustalić stałą opłatę na początkowym etapie. W takim przypadku nie będzie niespodzianek w kosztach zakupu.

Opłaty podatkowe i usługowe

W trakcie zakupu nieruchomości prawdopodobnie będzie on miał do czynienia z różnymi opłatami, takimi jak służba stempla, składek funduszy obrotowych i dodatkowa opłata za usługę. Możesz zostawić pomyślny proces zakupu, oceniając te wydatki, które wpływają na koszty zakupów. Możesz skontaktować się z nami w sprawie wszelkich innych problemów, które możesz napotkać dotyczące procesów zakupów.