Frais d'achat

Investir dans la Turquie pour les étrangers est considéré comme une option de plus en plus précieuse. Comme les monnaies telles que le dollar et l'euro l'apprécient contre TL, il devient plus facile pour les étrangers d'acheter une propriété. Alors, quels sont les coûts que les étrangers, dont la monnaie est plus précieuse, doivent supporter? Regardons de plus près!

Coûts rencontrés dans le processus de recherche immobilière en Turquie

Étant donné que les ressortissants étrangers ne vivent pas en Turquie, ils aimeraient être ici et poursuivre leurs recherches dans les processus immobiliers. Alors, quels sont les coûts à faire face dans ce processus?

Frais d'hébergement

Bien que vous puissiez acheter des biens immobiliers dans toute la Turquie, vous devez rester quelque part et vérifier le processus de recherche. Parce que même si vous contrôlez le processus par le biais du consultant immobilier, il est tout à fait naturel que vous souhaitiez voir l'immobilier. Il serait utile de terminer les processus immobiliers en gardant le processus d'hébergement aussi court que possible pour réduire les coûts.

Votre période de séjour a un minimum de 1 semaine, y compris la recherche de l'immobilier et la réalisation du processus d'achat. Pour cette raison, il est utile de faire une planification d'une semaine concernant l'hébergement et de déterminer les coûts en conséquence. Sinon, rencontrer des frais supplémentaires peut révéler certains aspects négatifs du processus.

Frais de transport

Pendant le processus de recherche immobilière en Turquie, vous devez assurer le transport avec les transports publics ou la location de voitures. Bien qu'il soit possible de surmonter le problème du transport avec un consultant immobilier, il ne serait pas juste de demander le soutien des autres à tout moment. Pour cette raison, vous devez faciliter le processus d'achat immobilier en soutenant le transport avec différentes solutions.

C'est un détail très précieux pour vous de considérer ce détail, qui est efficace sur les frais d'achat. Parce que lorsque vous réunissez les coûts, vous devez savoir que le transport sera un élément de dépenses important pour vous. En plus des transports au sein de la ville, vous devez calculer soigneusement les billets d'avion et les autres frais de transport.

Frais d'achat immobilier

Pour les étrangers, le point d'achat le plus grave dans le processus d'achat de l'immobilier est certainement l'immobilier lui-même. Vous devez planifier correctement votre budget et déterminer les frais qui varient en fonction des fonctionnalités et de l'emplacement de l'immobilier à acheter. L'achat d'une propriété bien supérieure à votre budget n'aura pas de sens pour les investisseurs et entraînera des problèmes dans la gestion des coûts d'achat.

Vous pouvez obtenir le soutien du conseiller immobilier afin de déterminer la valeur de l'immobilier, qui affectera le processus d'achat du début à la fin, comme vous le souhaitez. Il convient de dire que vous pouvez obtenir des résultats de meilleure qualité, surtout si vous voulez qu'un immobilier se trouve à certains intervalles.

Frais de prêt

Il est également connu que les étrangers utilisent parfois des prêts lors de l'achat de biens immobiliers en Turquie. Il est possible que les prêts en Turquie offrent des taux d'intérêt favorables et que les étrangers souhaitent bénéficier de prêts avec de faibles taux d'intérêt au lieu d'utiliser leur capital.

Lors de la prise d'un prêt auprès des institutions financières, le paiement des intérêts et les frais d'assurance pour le prêt sont pris en compte parmi les frais d'achat. Comme on sait que ces coûts peuvent varier d'une banque à l'autre, il sera plus sain de découvrir les chiffres exacts en contactant la banque.

Frais d'avocat

On voit que les investisseurs étrangers ne peuvent parfois pas attendre la fin du processus lors de l'achat de biens immobiliers en Turquie. Après avoir décidé d'acheter l'immobilier, il autorise un parent ou un conseiller immobilier pour l'acheter. Cette autorisation donnée en présence d'un notaire public conduit à l'émergence des honoraires d'un avocat.

Vous pouvez postuler à votre consultant immobilier pour obtenir des informations à jour sur les honoraires de l'avocat, qui provoquent diverses différences de frais d'achat. Vous pouvez trouver les frais actuels en obtenant des informations du notaire. Étant donné que les honoraires de l'avocat sont mis à jour chaque année, il sera plus sain d'obtenir des informations directement du notaire au lieu de regarder les informations sur Internet.

Frais d'actes de titre

Au cours des transactions d’acte, 4% des frais d’acte de titre doivent être payés sur la «valeur immobilière déclarée» pour que le transfert ait lieu. Bien que votre consultant immobilier accepte de couvrir pleinement ce prix, ce prix peut parfois être payé en deux. Dans le cadre de l'accord que vous conclurez avec votre consultant, vous pouvez atteindre le résultat le plus sain concernant les frais d'actes de titre.

Bien que le taux de 4% des frais d'actes de titre soit généralement fixé, les frais d'acte sont différents pour chaque biens immobiliers car la valeur déclarée de la propriété est différente. Pour cette raison, il sera très spécial de faire un calcul en fonction de la valeur de l'immobilier lors de l'évaluation des coûts.

Frais de conseil immobilier

Le paiement le plus grave après la valeur de l'immobilier dans les frais d'achat est le paiement à effectuer au consultant immobilier. Il est essentiel pour les investisseurs étrangers de trouver un consultant afin d'atteindre une solution qui répondra à ses attentes lors de l'achat d'un bien immobilier en Turquie. Sinon, il est possible de faire face à des problèmes en raison du problème linguistique et de la distance de la procédure.

Étant donné que les consultants immobiliers factureront des frais différents, il est important d'être d'accord avec l'alternative qui offre les solutions les plus idéales. De cette façon, il sera beaucoup plus facile de gérer les frais d'achat. Il sera avantageux pour l'investisseur et le consultant de conclure un accord proportionnel ou de fixer des frais fixes au stade initial. Dans ce cas, il n'y aura pas de surprise dans les frais d'achat.

Frais d'impôt et de service

Dans le processus d'achat de l'immobilier, il est susceptible de faire face à divers frais tels que les droits de timbre, la contribution renouvelable des fonds et les frais de service supplémentaires. Vous pouvez laisser un processus d'achat réussi en évaluant ces dépenses qui affectent les frais d'achat. Vous pouvez nous contacter pour tout autre problème que vous pourriez rencontrer concernant les processus d'achat.