Gjerning som oppnår prosess i Tyrkia

Hvis du vil investere i Tyrkia og ønsker å ha detaljert informasjon om kjøpsprosessen for tittelen i Tyrkia, er du på riktig adresse. Vi har utarbeidet denne guiden for deg, som lar deg ha detaljert informasjon om gjerningsprosessene. La oss nå undersøke alle de nysgjerrige detaljene om tittelaktprosessen i Tyrkia sammen.

Personer som vil investere i eiendommer i Tyrkia, driver viktig forskning på landregisterregister. Hvis du er blant disse menneskene og ønsker å investere i Tyrkia, kan du gjennomgå den detaljerte informasjonen vi har utarbeidet for deg.

Dokumenter som kreves for gjerning

Eiendomskjøp og salg fullføres med realisering av tittelaktstransaksjoner. For å motta denne tjenesten, må følgende dokumenter være utarbeidet og sendt inn. Dokumentene er som følger:

* Én kopi av ID -kort og ID

* Kvittering betalt for tidligere gjeld med brevet om ingen skattegjeld mottatt fra kommunen

* Originalen eller kopien av forrige regning må gis for kjøp og salg.

• Betaling av tittelgjerningsgebyr og eiendomsskatt må gjøres før gjerningstransaksjonene. Tittelen gjerningskostnader som skal betales av kjøperen og selgeren i like aksjer, må betales før tittelakt.

* TCIP-Mandatory Earthquake Insurance må tas ut. Hvis det er en eksisterende DASK, bør det sjekkes om denne forsikringen er i tide.

• Hvis gjerningen skal gjøres med en fullmakt, kreves en notarisert fullmakt.

Landtransaksjoner

Først av alt, må du avtale med landregisteret og Cadastre -kontoret der eiendommen ligger. På ansettelsestidspunktet må alle kjøpere og selgere (eller deres fullmakter) ved gjerningen være til stede med identifikasjonsdokumenter. For analfabet kjøpere og selgere bør to vitner bringes uten slektskap. Kvitteringer av betalt undervisning må gis til offiseren som utfører transaksjonen. I kontraktsrommet må salgsdokumentene signeres av alle kjøpere og selgere.

Den viktigste prosessen som skal vurderes i denne prosessen er erklæringen om tittelavgift. For i tilfelle en feil eller ufullstendig uttalelse, kan både kjøperen og selgeren møte forskjellige straffer under kjøpsprosessene. På dette tidspunktet er det av vital betydning å være ekstremt forsiktig.

Når avtalen dag og tid kommer, må den være til stede i landregisterkontoret på begge sider. Det er nyttig å gå til landregisterkontoret omtrent 15 minutter før avtalen. Med fullstendig gjennomføring av dokumentene begynner tittelforsyningsprosessen.

Tittel gjerningskostnad

I følge en avgjørelse som er kunngjort av Ministerrådet den 05.05.2018, er mengden av tittelgjerningsavgift, som er 4%, blitt redusert til 3% på boliger og arbeidsplasser med byggetjeneste og sameier. Reduksjonene i tittelen gebyr som er aktuelt utløpt 31.12.2019 og økte til 4% igjen.

Dette konseptet, kjent som tittelgjerningsavgift eller tittelgjerningskostnad, er beløpet beregnet med en hastighet på 4% av beløpet som er erklært i tittelakt for alle eiendomselementer som arbeidsplass, bosted, land og felt. Dette beløpet betales til staten. I tillegg til tittelgjerningen, samles en revolverende fond som utgjør 194 TL i 2021 fra personene som opererer i tittelakt. Tittelen gebyr betales til skattekontoret i dag. I tillegg kan kontraherte banker også samle inn gebyrer. Samtidig skjer gebyrbetalinger innenfor rammen av e-samlingen på Land Registry-kontorer.

Hva bør vurderes før du går til landregisterkontoret?

Som kjøper bør du ikke glemme at det er noen punkter du bør ta hensyn til før du går til tittelgjerningskontoret for eiendommen du er interessert i. Først av alt kan du be om en kopi av tittelaktet. På denne måten kan du finne ut om det er noen skattegjeld på eiendommen. I tillegg kan du ha informasjon om hvorvidt bygningen er lisensiert og bebodd.

Hva skjer hvis landregisteravgift er underbetalt?

Det blir samlet inn fra personen som overfører den fastsatte og overfører eiendommen ved å trekke fra RE 'beregnet over forskjellen med underbetalingen av tittelen gebyr og dens levering. Samtidig pålegges 25% skattetapstraff.

Hvis du vil kjøpe eiendommer i Tyrkia og få profesjonell støtte i denne forbindelse, er du på riktig adresse. Ved å gjøre best mulig bruk av tjenestene som tilbys av vårt selskap, kan du få en yrkeserfaring og investere i Tyrkia. Alt du trenger å gjøre er å kontakte oss for å få mer detaljert informasjon om tittelakt og prosessen med å skaffe tittelakt i Tyrkia. Kom igjen, begynn å gjøre investeringene dine på den beste måten ved å kontakte vårt selskap som gir deg den beste støtten.