Gerning opnåelse af processen i Tyrkiet

Hvis du vil investere i Tyrkiet og vil have detaljerede oplysninger om titlen handling købsproces i Tyrkiet, er du på den rigtige adresse. Vi har forberedt denne guide til dig, som giver dig mulighed for at have detaljerede oplysninger om gerningsprocesserne. Lad os nu undersøge alle de nysgerrige detaljer om titelprocessen i Tyrkiet sammen.

Mennesker, der vil investere i fast ejendom i Tyrkiet, udfører vigtig forskning på jordregistreringsregistreringer. Hvis du er blandt disse mennesker og vil investere i Tyrkiet, kan du gennemgå de detaljerede oplysninger, vi har forberedt til dig.

Dokumenter, der kræves til handling

Køb og salg af fast ejendom er afsluttet med realiseringen af ​​titelakttransaktioner. For at modtage denne service skal følgende dokumenter udarbejdes og indsendes. Dokumenterne er som følger:

* En kopi af ID -kort og ID

* Modtagelse betalt for tidligere gæld med brevet om ingen skattegæld modtaget fra kommunen

* Den originale eller fotokopi af den forrige lovforslag skal leveres til køb og salg.

• Betaling af titelaktsgebyrer og ejendomsskat skal foretages inden gerningstransaktionerne. Titlen, der skal betales af køberen og sælgeren i lige store aktier, skal betales inden titlen.

* TCIP-obligatorisk jordskælvsforsikring skal tages ud. Hvis der er en eksisterende Dask, skal den kontrolleres, om denne forsikring er til tiden.

• Hvis gerningen skal laves med en fuldmagt, kræves en notariseret fuldmagt.

Landtransaktioner

Først og fremmest skal du aftale en aftale med jordregistret og Cadastre -kontoret, hvor fast ejendom er placeret. På tidspunktet for udnævnelsen skal alle købere og sælgere (eller deres fuldmagter) ved gerningen være til stede med deres identifikationsdokumenter. For analfabeter købere og sælgere skal to vidner bringes uden slægtning. Kvitteringer af betalt undervisning skal gives til officeren, der udfører transaktionen. I kontraktrummet skal salgsdokumenterne underskrives af alle købere og sælgere.

Den vigtigste proces, der skal overvejes i denne proces, er erklæringen om titel gebyr. Fordi i tilfælde af en forkert eller ufuldstændig erklæring, kan både køberen og sælgeren stå over for forskellige sanktioner under indkøbsprocesserne. På dette tidspunkt er det af vital betydning at være ekstremt omhyggelig.

Når udnævnelsesdagen og tiden kommer, skal den være til stede i landets registerkontor på begge sider. Det er nyttigt at gå til Land Registry Office cirka 15 minutter før aftalen. Med den komplette gennemførelse af dokumenterne begynder titelfordeloverførselsprocessen.

Titel gerningsomkostninger

I henhold til en beslutning, der blev annonceret af Ministerrådet den 05.05.2018, er mængden af ​​titelforsyningsgebyr, der er 4%, reduceret til 3% i boliger og arbejdspladser med byggeri og ejerlejlighed. De pågældende titelforholdsgebyrer udløb den 31.12.2019 og steg til 4% igen.

Dette koncept, kendt som titel gerningsgebyr eller titel gerningsomkostninger, er det beløb, der er beregnet til en sats på 4% af det beløb, der er erklæret i titelakt for alle ejendomselementer, såsom arbejdsplads, ophold, jord og felt. Dette beløb udbetales til staten. Foruden titlen handlingsgebyr indsamles en roterende fondspost, der svarer til 194 TL, i 2021 fra de personer, der opererer i titlen. Gebyret for titlen gebyr udbetalt til skattekontoret i dag. Derudover kan kontraherede banker også opkræve gebyrer. På samme tid foretages gebyrbetalinger inden for rammerne af e-indsamlingsansøgningen på Land Registry-kontorer.

Hvad skal der overvejes, før du går til Land Registry Office?

Som køber skal du ikke glemme, at der er nogle punkter, som du skal være opmærksom på, før du går til titlen Deed Office for den fast ejendom, du er interesseret i. Først og fremmest kan du anmode om en kopi af titlen handling. På denne måde kan du finde ud af, om der er nogen skattegæld på fast ejendom. Derudover kan du have oplysninger om, hvorvidt bygningen er licenseret og beboet.

Hvad sker der, hvis gebyr for jordregistrering er underbetalt?

Det indsamles fra den person, der overfører fast ejendom og overfører fast ejendom ved at trække fra RE 'beregnet over forskellen med underbetalingen af ​​titelforsyningsgebyret og dens levering. På samme tid pålægges 25% skattetabsstraf.

Hvis du vil købe fast ejendom i Tyrkiet og få professionel støtte i denne henseende, er du på den rigtige adresse. Ved at udnytte vores virksomheds tjenester, der tilbydes af vores virksomhed, kan du få en erhvervserfaring og investere i Tyrkiet. Alt hvad du skal gøre er at kontakte os for at få mere detaljerede oplysninger om titlen handling og processen med at få titelakt i Tyrkiet. Kom nu, begynd at foretage dine investeringer på den bedste måde ved at kontakte vores firma, der tilbyder dig den bedste støtte.