Ejendomsinvesteringernes historie

Ejendomsinvesteringernes historie

Fra huletegninger til lejligheder
Ejendomsinvesteringer er blevet meget populært i de senere år på grund af stigende ejendomsværdier og lavere renter end almindelige lån, så hvor startede det?
Den ældste registrerede historie om ejendomsbranchen er fundet i huletegninger. Upræcise optegnelser af værterne, som vildledte historikere, fik dig til at tro, at hulerne var "lejet" til stammen homo erectus.

Selvom det senere blev indset af historikere, at dette ikke var helt sandt, bekræfter historikere, at krisecentre kunne have været en slags valutaveksling blandt gamle folk.
Udviklingen af ​​ejendomsrettigheder til jord, sammen med registrering gennem opfindelsen af ​​skrift, skabte den første "forsvarlige ejendom" og markerede et afgørende øjeblik i fast ejendom.
Industrien kan være designet af vores gamle forfædre, men menneskelig grådighed til at sælge en ejendom for økonomisk vinding var drivkraften bag denne udvikling.
Ejendomsudvikling og markedsføring blev en populær indkomstmetode og var ret almindelig i middelalderen.

Ejerskab var et symbol på rigdom og var en af ​​de vigtigste måder, hvorpå de velhavende sikrede deres rigdom. Som en etableret industri udviklede ejendomsmarkedet sig og kom til USA med de europæiske kolonister. Blandet med mulighederne i den nye verden og grundlaget for det frie markedssystem, plantede de de første frø af amerikanske iværksættere, der gjorde industrien til en pengemaskine.

Nyere historie om ejendomsinvesteringer i verden
Fast ejendom som helhed er følsom over for op- og nedture i økonomien. I løbet af det 19. og det tidlige 20. århundrede gjorde kombinationen af ​​den kapitalistiske økonomi og voksende befolkning udvidelse af arealanvendelsen til et varmt marked.
Den økonomiske velstand i 1920'erne førte til en enorm stigning i fast ejendom, især boliger, men i USA, som var pioneren inden for ejendomsinvesteringer i midten af ​​1930'erne, var millioner af mennesker arbejdsløse og efterspørgsel efter fast ejendom af alle slags faldt ind. Den anden verdenskrig, som snart ville følge, skabte en eksplosion af akkumuleret efterspørgsel efter teknologisk innovation og nybyggeri.
Stor Depression og II. Realkreditstabilitet indført ved lov i kølvandet på Anden Verdenskrig hjalp i høj grad den massive udvidelse af forstædernes boliger, der fulgte efter krigen.
Indførelsen af ​​regler for investeringspartnerskaber i Europa og USA varslede det nye fænomen med boligkøb og -salg. Ejendomsinvesteringsindustrien fik en helt ny dimension i 1960'erne med love, der kombinerede de bedste egenskaber ved ejendoms- og aktieinvesteringer for at skabe en ny måde at generere indkomst på.
Disse love gjorde det lettere for store investorer at samle ressourcer til ejendomsprojekter. Lovgivningen har ændret sig gennem årene, hvilket har givet anledning til en meget større ejendomsbranche, og som du ved, er ekspanderende industrier altid på udkig efter nye markeder.
Som følge heraf er der langt større muligheder for dem, der ønsker at investere i fast ejendom i dag.
Derudover voksede markedet endnu mere med tv-serierne og ejendommen markedsført af biografbranchen fra baggrunden. Diversificeringen af ​​tv-programmer har ført til snesevis af hjemmeforbedringsprogrammer. Siden da har underholdningsindustrien taget tiltrækningen fra reality-tv, kombineret det med populariteten af ​​ejendomsinvesteringsindustrien og kørt med det.
Mens stigningen i udstillingsvisninger baseret på boligreparation, boligombygning og gør-det-selv-projekter har ansporet tusindvis af ejendomsinvesteringer i de seneste år, fortsætter så høje ratings med at udgøre en stærk markedsføringsarena for ejendomsmæglere.
Samtidig havde den økonomiske recession i 1980'erne den dobbelte effekt, at aktiemarkedsgevinsterne blev holdt nede og øget antallet af boligtvangsauktioner. Med et rigeligt udbud af afskærmede boliger til potentiel renovering i USA og Europa er der dukket gyldne muligheder for ejendomsinvesteringer op.
For nylig er succeser med ejendomsinvesteringer og drømme om økonomisk frihed blevet til virkelighed, hvilket gør rentabel ejendomsinvestering til et opnåeligt mål for alle med en gennemsnitlig indkomst.