Ting at overveje, før du flytter ind i lejligheden

Du har købt dit drømmehus og lægger planer om at flytte. Der er mange punkter, man skal overveje, inden man sætter sig ind. Vigtigst af alt, lever dit hjem op til forventningerne til dig og dine nærmeste omgivelser? Passer det til din livsstil? Hvor tæt er det på indkøbscentre og sundhedsinstitutioner? Spørgsmål som: "Boligen eller boligprojektet skal opfylde køberens behov og levestandard," sagde vores ekspert og listede de problemstillinger op, som folk, der ejer et hus fra boligprojektet, mener bør overvejes, inden de flytter, som følger.

Beliggenheden af ​​boligen eller boligprojektet, dens karakter, andre projekter omkring den, grundens tilstand, boligens type og størrelse, dens afgifter, om det er i eller uden for byen, om det er et etage , rækkehus eller selvstændig bolig, ledelsestype, beboelse af bygningen eller grunden Boligkøberens behov, forventninger og levestandard i forhold til forhold som husleje, antallet af lejere eller ejere blandt beboerne, livsstilen i kompleks, beboernes eller beboernes uddannelsesstatus, deres indkomststatus, alder, stedets nærhed til skoler, indkøbscentre og sundhedsinstitutioner. skal imødekommes så meget som muligt.
Der bør lægges vægt på spørgsmål som retningen af ​​den valgte lejlighed, dens lys- og soleksponering, dens gulv, dens udsigt, parkeringsfaciliteter, placeringen af ​​støjkilderne og støjens effekt.
Køberen tænker på sig selv, sin familie og sine nærmeste omgivelser; »Jeg flytter hertil, men lever dette sted op til forventningerne fra mig og min nære kreds? Hvad er de afgørende træk ved min livsstil? Er det foreneligt med dette?" For eksempel bør køberen overveje sit forhold til kæledyr, stedet, hvor han vil parkere sin bil, sit barns legeplads og lignende uundværlige kriterier.
Køber bør omhyggeligt gennemgå bygningsforvaltnings- og driftsplaner og andre relevante regler og forskrifter eller konsultere en ekspert for at afgøre, om den ejendom, der skal købes, er egnet til købers livsstil.
Det bør afgøres, om eller hvornår spørgsmål som el, vand, naturgas og spildevand vil blive løst i den region, hvor boligen eller boligprojektet er bygget.
Bolig- eller boligprojektets ledelses- og driftsplaner, det udstyr, der anvendes i systemet og de omkostninger, de vil medføre, bør undersøges omhyggeligt.
Hvordan og af hvem den fælles bygningsdrift udføres, og hvad omkostningerne er, bør undersøges godt.
Når livet begynder på grunden, skal det tages i betragtning, hvor stor en procentdel af beboerne der er lejlighedsejere, og hvor mange procent der er lejere.
Find ud af, hvem der bor i bygningen, om beboerne varetager deres ansvar, og om ledelsen skaber et solidt økonomisk fundament for bygningens fremtid.
Når man skal vælge mellem et brugt hus og en ny bygning, bør der foretages vurderinger i forhold til forskellige aspekter som byggekvalitet, jordskælvssikring, vedligeholdelse, reparation, sikkerhed, udsmykning, havestruktur og socialt liv.
Et nyt hjem vil ikke have store problemer, der kræver omfattende reparationer i lang tid. Til gengæld kan der til enhver tid opstå et problem i et brugt hus.
Når et tidligere brugt hus købes, kan der være alvorlige reparationsproblemer i dets elektriske og mekaniske installationer og snedkerarbejde. Sådanne reparationer eller ændringer kan være dyre. En ny udgift kan medføre en alvorlig belastning, før låneafdragene er gennemført. Tilsvarende bør spørgsmål som kloaksystemet, bygningens grundlæggende struktur, søjlebjælketilstanden, seismicitet, angreb, fugtighed og støj gennemgås grundigt i brugte huse.
Takket være det nye udstyr, der bruges i disse bygninger, bygget af kvalificerede virksomheder, føler køberen sig mere sikker, færre vedligeholdelses- og reparationsomkostninger, og der betales færre boligforsikringspræmier.
Ved køb af et hus, der stadig er under opførelse, kan layout, farve på fliserne på badeværelset, køkkenskabe, kalkmaling, tæpper vælges på forhånd. Denne situation medfører ikke fuldstændig udskiftning eller fornyelse af de varer, der stadig er i brug, og medfører ikke yderligere omkostninger. Ligeledes er det muligt, hvis den nye bolig ligger i en have, at indrette haven efter købers smag.
Det er vigtigt at vide, at den virksomhed, der laver og leverer projektet, yder teknisk support under leveringsprocessen og i månederne efter leveringen og står bag sit arbejde.