Historie om eiendomsinvesteringer
Historie om eiendomsinvesteringer
Fra huletegninger til leiligheter
Eiendomsinvestering har blitt veldig populært de siste årene på grunn av stigende eiendomsverdier og lavere renter enn generelle lån, så hvor begynte det?
Den eldste registrerte historien til eiendomsbransjen er funnet i huletegninger. Unøyaktige registreringer av vertene, som villedet historikere, fikk deg til å tro at hulene var "leid ut" til stammen homo erectus.
Selv om det senere ble innsett av historikere at dette ikke var helt sant, bekrefter historikere at krisesentre kunne ha vært en slags valutaveksling blant gamle folk.
Utviklingen av eiendomsrett til land, sammen med journalføring gjennom oppfinnelsen av skrift, skapte den første "forsvarbare eiendommen" og markerte et sentralt øyeblikk i eiendom.
Industrien kan ha blitt designet av våre eldgamle forfedre, men menneskelig grådighet til å selge en eiendom for økonomisk vinning var drivkraften i denne utviklingen.
Eiendomsutvikling og markedsføring ble en populær inntektsmetode og var ganske vanlig i middelalderen.
Eierskap var et symbol på rikdom og var en av de viktigste måtene de velstående sikret sin rikdom på. Som en etablert industri utviklet eiendomsmarkedet seg og kom til USA med de europeiske kolonistene. Blandet med mulighetene i den nye verden og grunnlaget for det frie markedssystemet, plantet de de første frøene til amerikanske gründere som gjorde industrien til en pengemaskin.
Nyere historie om eiendomsinvesteringer i verden
Eiendom som helhet er følsomt for oppturer og nedturer i økonomien. I løpet av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet gjorde kombinasjonen av den kapitalistiske økonomien og økende befolkning arealbruksutvidelse til et hett marked.
Den økonomiske velstanden på 1920-tallet førte til en enorm økning i eiendom, spesielt boliger, men i USA, som var pioneren innen eiendomsinvesteringer på midten av 1930-tallet, var millioner av mennesker arbeidsledige og etterspørselen etter eiendom av alle slag avtok. Den andre verdenskrigen, som snart skulle følge, skapte en eksplosjon av akkumulert etterspørsel etter teknologisk innovasjon og nybygg.
Stor depresjon og II. Boliglånsstabilitet introdusert ved lov i kjølvannet av andre verdenskrig bidro sterkt til den massive utvidelsen av forstadsboliger som fulgte krigen.
Vedtakelsen av investeringspartnerskapsbestemmelser i Europa og USA varslet det nye fenomenet med boligkjøp og -salg. Eiendomsinvesteringsindustrien fikk en helt ny dimensjon på 1960-tallet med lover som kombinerte de beste egenskapene til eiendoms- og aksjeinvesteringer for å skape en ny måte å generere inntekt på.
Disse lovene gjorde det lettere for store investorer å samle ressurser til eiendomsprosjekter. Lovverket har endret seg i løpet av årene, noe som har gitt opphav til en mye større eiendomsbransje, og som du vet er ekspanderende bransjer alltid på jakt etter nye markeder.
Som et resultat er det mye større muligheter for de som ønsker å investere i eiendom i dag.
I tillegg vokste markedet enda mer med TV-seriene og eiendommen markedsført av kinobransjen fra bakgrunnen. Diversifiseringen av TV-programmer har ført til dusinvis av oppussingsprogrammer. Siden den gang har underholdningsindustrien tatt appelleren til reality-TV, kombinert den med populariteten til eiendomsinvesteringsindustrien, og kjørt med den.
Mens økningen i visninger basert på reparasjon av hjemmet, ombygging av hjemmet og gjør-det-selv-prosjekter har ansporet tusenvis av eiendomsinvesteringer de siste årene, fortsetter slike høye rangeringer å gi en sterk markedsføringsarena for eiendomsmeglere.
Samtidig hadde den økonomiske lavkonjunkturen på 1980-tallet den doble effekten av å holde aksjemarkedsgevinstene lave og øke antallet tvangsauksjoner. Med et rikelig tilbud av utelukkede boliger for potensiell oppussing i USA og Europa, har det dukket opp gyldne muligheter for eiendomsinvesteringer.
Nylig har suksesser i eiendomsinvesteringer og drømmer om økonomisk frihet gått i oppfyllelse, noe som gjør lønnsom eiendomsinvestering til et oppnåelig mål for alle med gjennomsnittlig inntekt.
