Viktigheten av fotografering i eiendomsbransjen

Viktigheten av fotografering i eiendomsbransjen

De som skal kjøpe og leie et hus starter søket med eiendomsnettsteder. Utvilsomt er fotografier en av de mest slående detaljene i eiendomsannonser. Det er et faktum at eiendomsannonser med bemerkelsesverdige bilder fremskynder salget og utleien av huset.
Eiendomsannonseringsbilder spiller en stor rolle for å få flere boligsalg og høyere utleie. Hvis du vil forsikre deg om at oppføringsbildene dine nøyaktig gjenspeiler huset i porteføljen din og spiller en rolle i å overtale potensielle kunder, hvorfor ikke ta en titt på tipsene om oppføringsbilde for konsulenter?

Det neste trinnet etter å ha et godt kamera og utstyr er å vite hvordan man tar bilder. Det er mange punkter å vurdere i eiendomsfotografering. Her har vi samlet alt om å ta eiendomsannonsebilder i 15 enkle triks.
Eiendomsfotograferingstaktikker i 15 korte poeng

1) Fokuser på hva boligsøkere ønsker å se i eiendomsannonser
Kjøpere ser først på bilder for å få en ide om boligene du tilbyr. Fotografier krever både utvendige og interiørbilder. Når vi sier utendørs, er detaljer som utvendig utsikt over bygget og inngangen til bygget spesielt viktig for å forstå dens nærhet til de omkringliggende bygningene.

Hvis du tar interiørbilder, sørg for at personlige eiendeler til tidligere beboere ikke er med på bildet. Fordi dette bildet kan føles som en annens plass.

2) Gi en "Velkommen"-melding
En attraktiv inngangsdør og entré er et av tipsene som gjør det lettere å selge boligen. Å la døren stå åpen på et av bildene kan også oppfattes som et innbydende budskap.

3) Ta en fotoseanse på det tidspunktet som best reflekterer huset
Uansett hvor profesjonelt kameraet ditt er, hvis du ikke kan gi god belysning, vil du ikke kunne vise en effektiv opptaksytelse. For et vellykket fotografi må du balansere lyset i området.

Du kan bruke ekstra belysning til de mørke hjørnene av huset, og du kan velge rom med store vinduer for fotografering.

4) Oppmerksomhet til fotografering på kjøkken og bad!

Et annet interiørelement som er like viktig som kvadratmeter, antall rom og fasade på eiendommen er kjøkken og bad. Spesielt kvinner er lite interessert i hus som ikke har kjøkken og bad som de ønsker.

Pass på at du finner riktig vinkel for kjøkkenbilder. Hvis kjøkkenet har innebygde produkter så vel som det vanlige utseendet, kan detaljerte bilder som viser merkevarene tiltrekke seg oppmerksomheten til kjøperne.

Hva med bad? Før du tar et bilde av badet i leiligheten for salg, sørg for at toalettlokkene er lukket, frisk opp toalettpapirrullene, ikke glem å plassere en liten blomst og rene håndklær.

5) Fang Homes salgssteder

Annonsebilder utelater ofte områder som bad, men hvis slike steder nylig har blitt renovert, kan de være en god fotoramme. Husk at forskning viser at et renovert bad, spesielt designet med blåtoner, tiltrekker seg mer oppmerksomhet i oppføringene!

6) Vær forsiktig så du ikke går ut i speilet
Vær forsiktig så du ikke blir sett når du tar bilder på steder der det er speil i huset. Slike bilder kan ha en negativ effekt på reklamebilder.

7) Fotografer hvert rom
Målet med fotografering er å få frem det beste. Av denne grunn, ta bilder av alle rommene i huset og bruk de beste i annonsene.

8) Sørg for at huset er ryddig
Skal du ta bilder av en bruktleilighet, sørg for at huset er ryddig. Et rotete hus med spredte ting vil gi et negativt inntrykk.

9) Spill deg inn i sesongen
Å avsløre sesongens friskhet i fotografier er en viktig detalj. For eksempel, hvis det er sommer og huset har basseng eller hage, sørg for å inkludere disse områdene. Eller hvis du fotograferer om vinteren og det er en peis hjemme, ikke hopp over denne detaljen!

10) Få oppmerksomhet med et nattbilde
Mens bilder på dagtid er ideelle for hjemmet, kan et flott nattbilde også få annonsen din til å skille seg ut. Hvis du har riktig utstyr, skru på alle lysene i huset og fotografer huset på denne måten. De resulterende fotorammene vil overraske deg også!

11) La lyset forskjønne bildet ditt
Vurder lysnivået når du tar bilder. Den beste måten å gjøre dette på er å ta bilder av leiligheter til salgs eller leie på en solrik eller lett overskyet dag. Sørg for å åpne gardinene for interiørbilder.

12) Ta deg tid til imponerende annonsebilder
Du må sette av tid både før og etter fotograferingen for eiendomsannonseringsbilder som vil imponere boligsøkere. Før du tar bilder, sørg for at huset er rent (bilder av rom fulle av rotete ting forteller ingenting), og hvis det er en møblert leilighet, sørg for at møblene og møbleringen ser ryddig ut.
13) Lag et fugleperspektiv
Å ta et fugleperspektiv er en fin måte å vise frem en stor eiendom og beliggenhet ved vannet. Slik kan du også vise omgivelsene rundt huset bedre.

14) Passende utstyr
Vidvinkellinser lar mange objekter få plass, spesielt på trange steder. Hvis du har tatt vare på linsedelen, bør neste steg være et stativ. For klare bilder uten uskarphet, plasser stativet i hjørnet med det beste lyset og ta bildene dine derfra.

15) Ikke bruk Fisheye-linser
Mange bruker fiskeøyelinser for å få små områder til å virke større, men disse linsene har ofte motsatt effekt og får området til å virke mindre. Hold deg til et objektiv for annonsefotograferingen og få små områder til å se større ut med små triks.