Konut Alırken ve Taşırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

İnsanların hayatlarında verdikleri en önemli kararlardan biri hiç şüphesiz ev sahibi olma kararıdır. Çok önemli bir karar verdin. Ama neye dikkat edeceksiniz? İster maket ister 2. el ev isteyin. Dikkat edilmesi gereken birkaç nokta var.

Örneğin “Almaya karar verdiğiniz evin tapusu sizde var mı? Aidat ne kadar? Birikmiş emlak vergisi borcu var mı? İmar durumu nedir?” böylesine ince ama hayati detaylar… Ciddi problemlerle karşılaşmamak için bu püf noktalarını bilmekte fayda var. Yapı Konut Genel Müdürü Dr. Turgut Enginoğlu, daire alırken ve aldığınız daireye taşınırken dikkat edilmesi gereken noktaların altını çizdi.

Daha sonra baş ağrısına neden olmaması için ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar olduğunu belirten Enginoğlu, tapu dairesine gidilerek taşınmazın tapu kütüğündeki mevcut kayıtların da incelenmesi gerektiğine dikkat çekti, satın alınacak evin veya konut projesinin nereye bağlı olduğu.

Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Tapu kaydına bakın!
Gayrimenkulün kime veya kime ait olduğu,
Gayrimenkule ilişkin pay oranları,
Hemen üzerinde irtifak hakkı (kullanım) olup olmadığı,
ipotekli olup olmadığı
Satışa engel bir tedbir olup olmadığı,
Kat irtifakının kurulup kurulmadığı,
Kuruluşuna engel bir durum olup olmadığı,
Satın alınacak bağımsız bölümün tapuda kayıtlı olup olmadığı,
Alan,
Taşınmazın yönetim planı ve arsa sahibinin müteahhite uyguladığı tapu şerhleri