Türk Vatandaşlığı

Türkiye, son yıllarda en çok gayrimenkul yatırımı yapılan ülkelerden biridir. Ekonomi ve kültür açısından oldukça gelişmiş bir ülke olan Türkiye'de yatırımların gayrimenkul sektörüne kaymasında ülke zenginliğinin yanı sıra farklı durumlar da söz konusu! Özellikle vatandaşlık yatırımı yapan yabancılara tanınan haklar Türkiye'yi bir çekim merkezi haline getiriyor. Peki, Türkiye vatandaşı olmanın ayrıcalıkları nelerdir?

Yabancılar İçin Türk Vatandaşlığının İmtiyazları

Yabancıların Türkiye'de yatırım yaparak kazanabilecekleri birçok sosyal, kültürel ve ekonomik ayrıcalık bulunmaktadır. Türkiye'nin coğrafi konumu insanların burada yaşaması için çok özel olmakla birlikte aşağıdaki ayrıcalıkları elde etmek mümkündür.

Türkiye, sosyal devlet ilkesi çerçevesinde, insanların daha rahat ve müreffeh yaşaması adına çalışmalar yürütmektedir. Bu anlayıştan hareketle Türk vatandaşı olan herkesin ücretsiz hizmet alması amaçlanmaktadır. Sağlık güvencesi olan vatandaşlar ücretsiz tedavi olurken, acil durumda devlet hastanelerine gelen herkes ücretsiz tedavi olabiliyor.

Sağlık hizmetlerinde başarısını uluslararası düzeyde kanıtlamış doktorlara sahip olan Türkiye'nin ücretli hizmetler konusunda da ideal bir ülke olduğunu söylemek mümkün. Türkiye, Estetik Cerrahi, Saç Ekimi ve Diş Hekimliği gibi alanlarda birçok Avrupa ülkesini geride bırakmıştır.

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanın bir diğer avantajı da güçlü bir pasaporta sahip olmaktır. Türk pasaportu ile dünyanın 50'den fazla ülkesine vizesiz giriş yapmak mümkündür. Bu da Türk vatandaşı olmayı prestijli bir durum haline getiriyor. Yabancıların yatırım yaparak vatandaş olmak için sıraya girdiği Türkiye'de ekonomik imkanlar da çok ciddi seviyede.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Alma Koşulları

Bir yabancının Türkiye'de yatırımcı olarak Türk vatandaşlığı alabilmesi için 3 farklı yöntem bulunmaktadır. 2019 yılında yapılan düzenleme ile yabancı uyruklu vatandaşların Türk vatandaşı olabilmesi için aşağıdaki 3 koşuldan birini yerine getirmesi yeterlidir.

• 400.000 USD değerinde gayrimenkul yatırımı,
• Türk bankalarında 500.000 USD değerinde mevduat,
• En az 500.000 USD değerinde devlet tahvili alımı.

Bu şartlardan birini yerine getiren yatırımcıların vatandaşlık başvurusunda bulunmaları ve Türk vatandaşı olmaları gerekmektedir. Peki, bu süreç nasıl işliyor? Hadi daha yakından bakalım!

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Yatırım yaparak Türkiye vatandaşlığı almak isteyenlerin toplamda 7 adımdan oluşacak süreci geride bırakması gerekiyor. Aşağıda adım adım anlatacağımız vatandaşlık süreci çerçevesinde Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.

1. Vergi Numarası Alma

Yabancıların Vergi Numarası alarak Türkiye'de yatırım yapmak için ön hazırlık yapmaları gerekmektedir. Bu aşamada Gayrimenkul Yatırım Danışmanı aracılığıyla sürecin nasıl ilerleyeceğini ve Vergi Numarası almak için hangi kuruma başvurmanız gerektiğini öğrenebilirsiniz.

1. Bir banka hesabı açın

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık alabilmek için bir Türk bankasında hesabınızın olması gerekmektedir. Vergi numaranız ile bankaya başvurduğunuzda işbirliği yapmak istediğiniz bankayı seçerek kolayca banka hesabınızı açabilirsiniz. Çünkü önemli miktarda para yatıracağınızı bilen her banka sizi müşterisi yapmak için yarışacaktır.

1. Emlak Bulmak

Yatırım yapmak için karlı ve beklentilerinizi karşılayan bir gayrimenkul bulmak önemlidir. Ancak hangi ilde ve ne tür emlak alacağınızı bilemeyebilirsiniz. Bu durumda yapmanız gereken bir Gayrimenkul Yatırım Danışmanı ile işbirliği yapmaktır. Bizimle iletişime geçerek size uygun bir gayrimenkul bulmamızı isteyebilirsiniz. Yatırıma uygun ve sizi memnun edecek bir gayrimenkul buluyor, kısa sürede satın almanızı sağlayacak çözümler üretiyoruz.

1. Gayrimenkul Alımı

Para transferi ve tapu işlemlerinin gerçekleştirileceği bu aşamada, resmi işlemleri tamamlamak için Emlak Danışmanı ile birlikte hareket edebilirsiniz. Türkçe bilmemenin getirdiği zorlukları emlak danışmanınızın ayrıcalıkları ile yaşayabileceksiniz. Tapu ve devir işlemleri tamamlandıktan sonra bir sonraki aşamaya geçilir.

1. Uygunluk Beyanının Alınması

Satın alma işlemi tamamlandıktan sonra satın aldığınız gayrimenkulün değerlendirilmesi için ilgili kurumlara başvurmanız gerekmektedir. Değeri 250.000 ABD Doları veya üzerinde olan gayrimenkulün belgelenmesinin ardından Türk vatandaşlığına bir adım daha yaklaşacaksınız.

1. Türkiye'de Oturma İzni Alınması

Gerekli belgeleri topladıktan sonra, Türkiye'de oturma izni almak için Göç İdaresi'ne başvurmalısınız. Burada belgeler üzerinden yapılan değerlendirme çerçevesinde oturma izni almanız onaylanmaktadır. Böylece Türkiye'de ikamet etme hakkına sahip olursunuz.

1. Türk Vatandaşlığı Başvurusu

Tüm adımları geride bıraktıktan sonra gerekli belgeleri toplayarak Türk Vatandaşlığı başvurusunda bulunabilirsiniz. Süreçte herhangi bir aksaklık yoksa Türk vatandaşlığına hak kazanırsınız. Başvurunuz kabul edildikten sonra bazı şartları yerine getirerek kalıcı olarak Türk vatandaşlığını kazanırsınız.

Gayrimenkul Yatırımı ve Türk Vatandaşlığı Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık alabilmek için bazı şartları yerine getirmeniz gerekiyor. Bu kapsamda şartları taşımayan yatırımcılar vatandaşlık haklarını kaybedebilirler. Peki yabancıların vatandaşlık hakkı alabilmeleri için hangi şartları taşımaları gerekiyor?

• Gayrimenkulü yatırım tarihinden itibaren 3 yıl satmamanız,
• 3 yıllık süre sonunda gayrimenkulün karlı bir şekilde satılabilmesi,
• Yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları yatırım kapsamında vatandaşlıktan yararlanabilir,
• Türkiye'de kazandığınız vatandaşlıkla ilgili yukarıdaki şartları sağlıyorsanız, hayatınız boyunca Türk vatandaşlığı alma şansınız olacaktır,
• Türk vatandaşlığının yanı sıra aynı zamanda başka ülke vatandaşlığına da sahip olabilirsiniz.

Türk Vatandaşlığının Alınması İçin Profesyonel Destek

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık kazanmak için profesyonel desteğe ihtiyacınız var. Süreci tek başınıza devam ettirirseniz belli sorunlarla karşılaşmanız olasıdır. Peki gayrimenkul yatırımları sırasında profesyonel destek almadığınızda ne gibi sorunlarla karşılaşıyorsunuz?

Dil sorunu

Türkiye'de yatırım yapmak isteyen yatırımcıların genel olarak Türkçe bilmedikleri görülmektedir. Türkçe bilmeyen bir yatırımcının tüm süreci tek başına yürütmesi imkansızdır. Çünkü Tapu, Göç İdaresi ve diğer resmi kurumlarda yabancı dil bilen kişi sayısı oldukça azdır. Karşılaşacağınız sorunların üstesinden gelmek için profesyonel bir emlakçı ile işbirliği yapabilirsiniz.

Eksik Başvuru Tarihleri

Türk vatandaşlığının kazanılabilmesi için dil sorunu kadar zamanında başvuruda bulunulması da değerlidir. Çünkü sürecin uzaması yatırımcı için pek de arzu edilen bir durum olmayacaktır. Profesyonel bir Emlak Danışmanı ihtiyaçlarınıza yönelik çözümler sunar. Bu sayede başvuru süreçlerinin zamanında ve kusursuz bir şekilde tamamlanması mümkündür.

Başvuru sürecinde ve sonrasında ihtiyaç duyabileceğiniz tüm destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu bağlamda profesyonel ekibimiz ve kalite odaklı anlayışımızla sizlere çözümler üretmeyi amaçlıyoruz.