Globala bostadspriserna faller

Globala bostadspriserna faller
Den globala bostadsmarknaden, som svällde under pandemiperioden, började sjunka på grund av stigande räntor och efterfrågan. Enligt uppgifter som släpptes idag har huspriserna i Storbritannien fallit hårdast sedan februari 2021.

Bostadspriserna i England sjönk för andra månaden i rad när ränteuppgången drabbade fastighetsmarknaden. Således skedde den kraftigaste nedgången i brittiska bostadspriser på 20 månader.

De genomsnittliga bostadspriserna sjönk med 0,4 procent i oktober jämfört med föregående månad, uppgav hypotekslångivaren Halifax idag. Den största minskningen sedan februari 2021 har alltså skett. Huspriserna sjönk 0,1 procent på månadsbasis i september. Den årliga ökningen av bostadspriserna var 8,3 procent.

Under de senaste veckorna har det observerats att bostadspriserna i USA har fallit kraftigt. Parallellt med den kraftiga höjningen av bostadslåneräntorna i USA skedde en historisk nedgång i bostadspriserna.

According to the S&P Core Logic Case-Shiller index data released at the end of October, housing prices decreased by 1.3 percent in August. The annual rate of increase in housing prices, which was 15.6 percent in July, dropped to 13 percent in August. In the USA, the average interest rate for 30-year mortgages (housing loans) rose above 7 percent, hovering near the highest levels since 2002.

EN MINSKNING FÖRVÄNTAS I EUROPA
Förutom i USA förväntas bostadspriserna sjunka på grund av stigande räntor och oro för lågkonjunkturen i Europa. Under tidigare veckor har Europeiska centralbanken (ECB) också uttalat att ändrade konsumentpreferenser på grund av pandemin och räntehöjningen kan hjälpa till att mildra fastighetspriserna i euroområdet.

Medan ECB övergav sin extremt lösa penningpolitik, som den har upprätthållit i många år på grund av inflationen, tror man enligt ekonomiska modeller att en höjning av räntorna på bostadslån med en poäng kan leda till en minskning med cirka 9 procent i bostadspriser om två år.