Мировые цены на жилье падают
Мировые цены на жилье падают
Мировой рынок жилья, который вырос в период пандемии, начал снижаться из-за роста процентных ставок и проблем со спросом. Согласно опубликованным сегодня данным, цены на жилье в Великобритании упали сильнее всего с февраля 2021 года.
Цены на жилье в Англии снижаются второй месяц подряд, так как рост процентных ставок ударил по рынку недвижимости. Таким образом, произошло самое резкое падение цен на жилье в Великобритании за 20 месяцев.
Средние цены на жилье упали на 0,4% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем, сообщил сегодня ипотечный кредитор Halifax. Таким образом, произошло самое большое снижение с февраля 2021 года. Цены на жилье упали на 0,1 процента в месячном исчислении в сентябре. Годовой прирост цен на жилье составил 8,3 процента.
В последние недели наблюдается резкое падение цен на жилье в США. Параллельно с резким ростом ставок по жилищным кредитам в США происходило историческое снижение цен на жилье.
According to the S&P Core Logic Case-Shiller index data released at the end of October, housing prices decreased by 1.3 percent in August. The annual rate of increase in housing prices, which was 15.6 percent in July, dropped to 13 percent in August. In the USA, the average interest rate for 30-year mortgages (housing loans) rose above 7 percent, hovering near the highest levels since 2002.
В ЕВРОПЕ ОЖИДАЕТСЯ СНИЖЕНИЕ
Ожидается, что помимо США цены на жилье снизятся из-за роста процентных ставок и опасений по поводу рецессии в Европе. В предыдущие недели Европейский центральный банк (ЕЦБ) также заявлял, что изменение потребительских предпочтений из-за пандемии и повышение процентных ставок может помочь смягчить цены на недвижимость в еврозоне.
В то время как ЕЦБ отказался от своей чрезвычайно мягкой денежно-кредитной политики, которую он придерживался в течение многих лет из-за инфляции, в соответствии с экономическими моделями считается, что повышение процентных ставок по жилищным кредитам на один пункт может привести к снижению примерно на 9 процентов. процентов в ценах на жилье за два года.
